أبوظبي: عدنان نجم تحت رعاية صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، تنطلق غداً الثلاثاء فعاليات معرض سيتي سكيب أبوظبي 2018 في مركز أبوظبي للمعارض، وتقام فعاليات المعرض في الفترة 17-19 إبريل/ نيسان الجاري. ويتوقع أن تكشف العديد من شركات التطوير العقاري في الدولة عن مشاريع جديدة من شأنها الدفع بالقطاع العقاري نحو مزيد من النشاط والثقة.ويجمع سيتي سكيب أبوظبي، المعرض الأكبر والأكثر تأثيراً في القطاع العقاري بأبوظبي، المستثمرين والمطورين والمسؤولين الحكوميين والخبراء العقاريين، الحاضرين للاطلاع على العدد الكبير من المشاريع التي يستعرضها مئات المطورين المشاركين من أبوظبي والمنطقة والعالم. شهدت أبوظبي مؤخراً إطلاق عدد من المشاريع العقارية الجديدة على غرار مشروع ريفلكشن الذي أطلقته الدار العقارية، ومشروع الفاهد الذي أطلقته شركة الفاهد للتطوير، مع توقع إطلاق مزيد من المشاريع خلال فترة المعرض. منصة للسباق ومن جهته قال كارلو شيمبري، مدير معارض سيتي سكيب أبوظبي: نتوقع تنافساً كبيراً بين المطورين المشاركين في سيتي سكيب أبوظبي هذا العام، وتقديم خطط دفع جديدة أكثر إغراء للمستثمرين.وأضاف: «مع إمكانية البيع المباشر من على منصات العرض في سيتي سكيب أبوظبي، نتوقع زيادة في مستوى المنافسة بين المطورين هذا العام، والتي لاشك سوف تصب في صالح المستثمرين والمشترين».وأضاف شيمبري: «مع تحسن أسعار البترول، وبلوغ السوق مرحلة العودة والنهوض، بدأ المطورون بالتكيف مع الظروف الحالية، والسعي لجذب مستثمرين جدد بدون التضحية بفكرة شراء العقار في العاصمة أبوظبي. العديد من المطورين واصلوا استهداف شريحة ذوي الدخل المتوسط، وقاموا بتحويل مشاريعهم لاستقطاب جمهور هذه الفئة. ومع تخفيض سعر الوحدة وتكاليف البناء، واهتمام المستثمرين، يبدو وكأن المعادلة رابحة». حركة نشطة ومن جانبه، أعرب خليفة سيف المحيربي، رئيس مجلس إدارة شركة الخليج العربي للاستثمار، عن توقعاته أن يشهد المعرض حركة نشطة، وذلك مع طرح مشاريع عقارية جديدة تتناسب مع ذوي الدخل المتوسط والعالي وبأسعار تنافسية.وقال المحيربي: «يعد معرض سيتي سكيب أبوظبي الذي يقام في الفترة من 17-19 إبريل الجاري فرصة مهمة أمام شركات التطوير العقاري العاملة في أبوظبي بشكل خاص والدولة بشكل عام لطرح مشاريع جديدة، وتسويق مشاريعها القائمة، حيث يحرص العملاء والزبائن على زيارة المعرض، واستكشاف أحدث المشاريع المعلن عنها، وشراء وتملك الوحدات السكنية المعروضة بها، ويتوقع خلال دور المعرض للعام الجاري الكشف عن مشاريع جديدة من شأنها استقطاب الجمهور وتنشيط الحركة في السوق العقاري».وأضاف المحيربي: «نلاحظ أن شركات التطوير العقاري قد عملت على طرح برامج تمويل ميسرة في الدفع والسداد، وذلك لجذب أكبر قدر ممكن من المستثمرين والعملاء، في ظل وجود صعوبة في الحصول على التمويل الضروري لشراء العقارات من المصارف والبنوك، مما حدا بهذه الشركات إلى أن تطلق عروض سداد ميسرة ومغرية، من شأنها تشجيع حركة الشراء في السوق العقاري».وذكر المحيربي أن الرؤية الرشيدة لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، وتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة كان لها الأثر الكبير في نهضة القطاع العقاري في أبوظبي، وتعزيز ثقة المستثمرين به عبر القوانين والتشريعات المتعلقة به، أي جانب حرص القيادة الرشيدة على إطلاق مشاريع عقارية في البنية التحتية، ومشاريع إسكان المواطنين التي تسهم في نهضة أبوظبي، وتحقيق التنمية المستدامة بها.وأكد رئيس مجلس إدارة شركة الخليج العربي للاستثمار وجود اهتمام كبير من الشركات الأجنبية للمشاركة في المعرض؛ للترويج لمشاريع عقارية في عدد من دول العالم التي تحظى باهتمام المستثمرين المحليين، حيث يجري طرح هذه المشاريع بخصومات وعروض مغرية.وأوضح أن التشريعات العقارية في الدولة قد ضمنت حقوق جميع الأطراف من ملاك وشركات ومستثمرين في السوق العقاري، مما دفع العديد من المستثمرين والمقيمين للتوجه نحو شراء الوحدات السكنية وتملكها بدلاً من الاستئجار، حيث إن هذا الأمر قد حقق لهم العديد من الفوائد، خاصة ممن تملكوا عقارات لاستثمارها، وتحقيق عوائد استثمارية لا تقل عن 8% سنوياً. وذكر أن إبرام صفقات عقارية والإعلان عن بيع مراحل من مشاريع معروضة سيكون سمة المعرض، في ظل العروض التسويقية والترويجية المطروحة.