كشفت لجنة الاعلام والتوعية المصرفية بالبنوك السعودية، عن خطوات اختيار التمويل العقاري المناسب؛ وذلك باعتبارها من أهم القرارات المالية التي يتخذها الفرد؛ بسبب زيادة المعروض من المنتجات التمويلية العقارية في السوق. وأوضحت ” البنوك السعودية ” عبر حسابها الرسمي على ” تويتر ” ، هذه الخطوات، وجاءت كالتالي: – تكلفة التمويل قامت مؤسسة النقد بفرض ضوابط لتسهيل عملية تحديد تكلفة القروض؛ وذلك من خلال هامش الربح السنوي الذي يشتمل على معدل كلفة الأجل بالإضافة إلى أي رسوم إضافية أخرى. – كلفة الأجل هناك منتجات كلفة الأجل فيها ثابتة طوال فترة التمويل، وهناك منتجات تمويلية كلفة الأجل فيها متغيرة، حيث يتم مراجعتها وتعديلها كل فترة بالزيادة أو النقص طبقاً لبعض من المؤشرات. – استشارة ذوي الخبرة يُنصح بطلب المساعدة من الخبراء الموثوق بهم في مجال المال والتمويل؛ وذلك ليساعدك على اختيار المنتج المناسب من حيث احتياجاتك وامكانياتك المالية. – ميزات المنتج ضرورة النظر للمميزات التي يقدمها المنتج؛ مثل ” تقديم برنامج تأميني مجاناً على العقار، الحصول على خصومات عند السداد المبكر، أو إمكانية تأجيل الأقساط، أو عدم تحويل الراتب، أو الاختيار بين كلفة أجل ثابتة أو متغيرة وغيرها ” . – فترة سداد التمويل فترة سداد التمويل يجب أن تكون متوافقة مع إمكانياتك المالية، فعلى الرغم من أن فترة التمويل القصيرة تقلل من تكلفة التمويل إلا أنها تزيد من قيمة أقساط السداد الشهرية التي قد تعيق ميزانيتك الشهرية. – خطورة التعامل مع الجهات الغير مرخص يُنصح بالتعرف على جهة التمويل جيدًا، إذ أن أفضل شركة قد تختارها للحصول على تمويل هي الشركات المرخصة، والتي تتمتع بسمعة موثوقة وتقدم خدمة عملاء جيدة.