تنشط شركات قطاع التطوير العقاري في شراء وتملك العقارات والأراضي وتطويرها وإقامة المباني السكنية والتجارية عليها وبيعها وتأجيرها وإدارتها لحسابها أو للغير، وإنتاج المواد والمعدات اللازمة للبناء وأعمال مقاولات المباني والأعمال المتصلة بالعقارات، مثل شراء وبيع وتأجير الفيلات، العمائر، المعارض، والمتنزهات، ويندرج ضمن أنشطتها أعمال المقاولات المعمارية والكهربائية الميكانيكية، الصيانة، التشغيل، النشاطات الزراعية والصناعية والتعدينية. وفي الأراضي المقدسة تطور بعض شركات القطاع محيط الحرم المكي الشريف بإقامة المراكز التجارية، والأبراج السكنية، وامتلاك منطقة جبل عمر المجاورة للحرم من الناحية الغربية وتقسيمها إلى قطع واستثمارها وتأجيرها والقيام بجميع الأعمال اللازمة للإنشاء والصيانة. وتتولى شركات القطاع تطوير العقارات والأراضي المستصلحة، والأراضي الأخرى في المناطق الاقتصادية الخاصة أو في غيرها باعتباره استخدام مختلط أو عمليات تطوير أخرى بما فيها البنى الأساسية، وتعزز كل ذلك بترويج وتسويق وبيع قطع أراضي المملوكة للشركة بخدمات للتطوير أو لتمليكها للغير بالإضافة إلى إيجار الأراضي وعمليات تطوير المباني والوحدات السكنية أو منشئات على الأراضي للغير وتطوير مناطق اقتصادية وموانئ بحرية. ويضم قطاع التطوير العقاري ثمان شركات ناهزت قيمتها السوقية عند إعداد هذا التقرير 133 مليار ريال، تصدرتها شركة جبل عمر التي قاربت قيمتها 73 مليار ريال. واحتلت طيبة القابضة المركز الأول على مستوى الربحية بمكرر ممتاز قدره 5.46 أضعاف، ورغم أنه ناتج من بند استثنائي ربما لا يتكرر إلا أنه ضمن أنشطة الشركة، وفي المركز الثاني ثلاث شركات بمكررات أقل من متوسط السوق البالغ 18 ضعفا، وهي: التعمير، العقارية، ودار الأركان. ومن حيث القيمة الدفترية تصدرت دار الأركان بمكرر قيمة دفترية أقل من الوحدة، عند 0.54 ضعفا، وهو ممتاز بينما وفي المركز الثاني تنافست أربع شركات على المركز الثاني وهي: العقارية، اعمار، طيبة القابضة، والتعمير، إذ جاءت مكررات قيمها الدفترية أقل من متوسط السوق البالغ 2.20 ضعفا. ولمن يعنيه هذا القطاع ترصد الصورة الرقمية أدناه أبرز وأهم مؤشرات أسهمه، وتمت بناء على إغلاق السوق في جلسة الاثنين 30 مارس 2015، وهذا التقرير يهدف في الدرجة الأولى إلى تحديد مدى جدوى الاستثمار في أسهم القطاع وبناء على المعطيات الحالية. واستخلصت جميع الأرقام والمعايير والمؤشرات والنسب الواردة في هذا التقرير من القوائم المالية للشركات المعنية على مواقعها أو من موقع "تداول"، وتمت مقارنة النتائج بما هو منشور على مواقع أخرى تتسم بالدقة، وفي النهاية تم الأخذ بالأرجح منها في حال وجود أي اختلافات جوهرية مع التركيز على ما هو منشور على موقع "تداول".