ذكر تقرير بنك الكويت الدولي ان مؤشر إجمالي مبيعات السوق العقاري خلال شهر أبريل الماضي بلغ نحو 340.6 مليون دينار، مقارنة بنحو 361 مليون دينار خلال شهر مارس، متراجعا بنسبة 5.6 في المئة على أساس شهري، وبنسبة قاربت 29 في المئة على أساس سنوي. وأضاف أن هذا التراجع ترافق مع انخفاض في مؤشر إجمالي عدد الصفقات العقارية ليبلغ 544 صفقة (عقود ووكالات) مقارنة بإجمالي 784 صفقة خلال شهر مارس، بتراجع 30.6 في المئة على أساس شهري، وبنسبة تفوق 27 في المئة على أساس سنوي، فيما بلغ عدد الصفقات المنفذة بوكالات 28 صفقة فقط، كما أظهر السوق بعض علامات الارتفاع في مستويات الأسعار. وأفاد التقرير أن مؤشر متوسط قيمة الصفقة سجل ارتفاعاً بنسبة 36 في المئة على أساس شهري، إلا أنه بقي أقل من مستويات شهر أبريل 2014 بنحو 3 في المئة، وليبلغ نحو 626 ألف دينار فقط. ولفت التقرير إلى أن شهر أبريل الماضي حل في المرتبة الخامسة من حيث حجم المبيعات مقارنة مع حجم المبيعات في الأشهر المرادفة له بين 2007 و2015، وحل في المرتبة الثامنة قبل الأخيرة في مؤشر عدد الصفقات، فيما حل ثانياً في متوسط قيمة الصفقة خلف أبريل 2014. ونوه إلى أنه رغم تراجع مؤشرات حجم المبيعات الإجمالي وعدد الصفقات، فقد أظهرت مستويات الأسعار ارتفاعاً في بعض القطاعات والمحافظات وخصوصاً في القطاع السكني الذي شهدت أسعاره ارتفاعاً على مستوى جميع المحافظات وبنسب متفاوتة، فيما شهدت مستويات الأسعار ارتفاعاً في بعض المحافظات في القطاع الاستثماري، جاء في مقدمتها الارتفاع الكبير في أسعار متوسط سعر المتر المربع في محافظة الأحمدي، مدفوعة بمجموعة من صفقات البنايات الاستثمارية ذات السعر المرتفع، فيما انخفضت مستويات أسعار القطاع الاستثماري في محافظتي حولي والعاصمة، وليشهد القطاع التجاري تراجعاً في مستويات أسعاره في محافظة العاصمة. وذكر التقرير أن مبيعات القطاع السكني تراجعت مقارنة بالشهر الماضي بنسبة 30.6 في المئة لتبلغ نحو 137.4 مليون دينار فقط، وهي أقل من مستويات مبيعات القطاع خلال شهر أبريل 2014 بنحو 43 في المئة، فيما سجل في القطاع السكني نحو 372 صفقة فقط، ليتراجع مؤشر عدد الصفقات الإجمالي في القطاع بنسبة 38.7 في المئة على أساس شهري وبنسبة 31 في المئة على أساس سنوي. وأوضح أن مؤشر متوسط قيمة الصفقة في القطاع السكني بلغ نحو 396 ألف دينار مرتفعاً بنسبة 13.2 في المئة على أساس شهري، إلا أنه يبقى أقل من المستويات المسجلة في العام الماضي والبالغة 446 ألف دينار للصفقة الواحدة، مبيناً أن القطاع الاستثماري حافظ عل مستويات مبيعات قاربت لتلك المسجلة خلال الشهر الماضي لتبلغ إجمالي مبيعاته نحو 133 مليون دينار، مرتفعة بنسبة 1.8 في المئة على أساس شهري، لكنها جاءت أقل بنحو الثلث من المستويات المسجلة في شهر أبريل 2014، كما بلغ مؤشر إجمالي عدد الصفقات نحو 147 صفقة، متراجعاً بنسبة 14.5 في المئة على أساس شهري، وبنسبة 22.6 في المئة على أساس سنوي، وليبلغ مؤشر متوسط قيمة الصفقة نحو 904 آلاف دينار، مرتفعاً بنسبة 19.1 في المئة على أساس شهري، ليبقى أقل من المستويات المسجلة في العام الماضي والبالغة 1.03 مليون دينار، وبنسبة 12.7 في المئة. وأظهر التقرير نمو مبيعات القطاع التجاري بأكثر من الضعف على أساس شهري لتبلغ 53.9 مليون دينار لتسجل ارتفاعاً بنسبة 37 في المئة على أساس سنوي، إلا أن عدد الصفقات في القطاع مازالت محدودة حيث بلغت 21 صفقة فقط، وهو أعلى عدد من الصفقات سجل خلال الاثني عشر شهرا الماضية، فيما انخفض مؤشر قيمة الصفقة في القطاع التجاري بنسبة 64 في المئة على أساس شهري، وبنحو 15 في المئة على أساس سنوي.