الدوحة - الراية: أكّد التقرير العقاريّ الصادر عن إدارة الأبحاث وتقارير السوق بشركة إزدان العقاريّة أنّ المُوازنة العامة لدولة قطر لعام 2020 التي جرى الإعلانُ عن تفاصيلها أوّل أمس متضمنة أعلى مُستوى للإنفاق منذ خمس سنوات، الأمر الذي يدفع باتّجاه استمرار النشاط العقاري باعتباره أحدَ قطاعات الرئيسية المكوّنة للاقتصاد القطري، فضلًا عن زيادة حجم مخصصات مصروفات المشروعات الرئيسية بنسبة 0.6 % لتصل إلى 90 مليار ريال مستحوذةً على قرابة 43% من إجمالي المصروفات، ما يؤكّد استمرار التزام الدولة بتوفير المخصصات المالية اللازمة لاستكمال المشاريع الرئيسية في مُختلف القطاعات وعلى وجه الخصوص مشروعات البنية التحتية. وأشار تقرير شركة إزدان العقارية إلى أنّه من الأسباب الرئيسية التي تدعم استمرار نشاط السوق العقارية تضمين البنود الأساسية لموازنة العام المقبل ترسية مشاريع جديدة في مُختلف القطاعات، وتستحوذ مشاريع هيئة الأشغال العامة على الجزء الأكبر منها، بقيمة 8.5 مليار ريال والتي تضم مشاريع البنية التحتية المُتكاملة في مُختلف أنحاء الدولة، ومنها الطرق المحلية، والصرف الصحي، وتجميل الطرق، ومشاريع تصريف الأمطار، ومشاريع الصيانة والتشغيل. وما يحفز عملية البناء والتشييد على مدار السنوات الخمس المقبلة تخصيصُ الدولة لنحو 12 مليار ريال تتضمن تطوير أراضٍ جديدة للمواطنين، وذلك من خلال توفير شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق وكافة المرافق الأخرى في 13 منطقة مُختلفة بالدولة على مدار خمس سنوات للانتهاء منها وتسليمها للمُواطنين تدريجيًا بحسب الجدول الزمني المعتمد. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تمّ تسجيلها خلال الفترة من 8-12 ديسمبر 2019م، فقد وثّقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 64 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تقارب 382 مليون ريال، وتوزّعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال، والخور والذخيرة، والدوحة، والريان، والشمال، والظعاين، والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضًا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستحوذت بلدية الظعاين على أعلى صفقة من حيث القيمة، وذلك ببيع قطعة أرض فضاء متعدّدة الاستخدامات بمنطقة الخيسة على مساحة 19300 متر مربع، وبسعر للقدم المربعة وصل إلى 270 ريالًا بإجمالي سعر 56 مليون ريال قطري، في حين استأثرت بلدية الدوحة بثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن في منطقة اللؤلؤة على مساحة 1933 مترًا مربعًا بسعر للقدم المربعة مرتفع وصل إلى 2403 ريالات قطرية، وبإجمالي وصل إلى 50 مليون ريال قطري. وخلا الأسبوعُ من مبايعات عقارية استثنائية تفوق المائة مليون ريال تُساهم في رفع القيمة الإجمالية للمبايعات طوال الأسبوع، كما سجّلت بلدية الدوحة صفقتَين عقاريتَين قيمة كل منهما 30 مليون ريال قطري، وذلك مقابل بيع عمارة سكنية في منطقة المنصورة على مساحة 1636 مترًا مربعًا بسعر 1706 ريالات للقدم المربعة، وكانت الصفقة الأخرى عبارة عن بيع مسكن في منطقة اللؤلؤة على مساحة 1629 مترًا مربعًا بسعر 1711 ريالًا قطريًا للقدم المربعة. بينما شهدت بلدية الخور والذخيرة أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لمسكن بمنطقة الخور على مساحة 389 مترًا مربعًا بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 157 ريالًا، وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 657.7 ألف ريال قطري. بلدية الدوحة وذكر التقرير أنّ بلدية الدوحة سجّلت أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 152.1 مليون ريال، أي ما نسبته 40 % من إجمالي العقارات المُتداولة على مُستوى الدولة، بينما سجّل متوسط سعر القدم المربعة 1186 ريالًا قطريًا، وذلك من خلال 11 مبايعة عقارية، موزّعة على ثماني مناطق هي الثمامة، الغانم العتيق، اللؤلؤة، المنصورة، أم لخبا، مدينة خليفة الجنوبية، مطار حمد الدولي، نجمة. وقد سجّل أقلّ سعر للقدم المربعة في بلدية الدوحة 464 ريالًا قطريًا لعمليتَين في منطقة أم لخبا لقطعة أرض فضاء ومسكن. وجاءت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجّلت عمليات مبايعات بقيمة 26.7 مليون ريال قطري، أي ما نسبته 7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مُستوى الدولة موزعةً على خمس مناطق هي المشاف، الوكرة، الوكرة جنوب شرق، الوكير، وأخيرًا معيذر الوكرة، وذلك من خلال 10 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 374 ريالًا قطريًا، وقد جاءت نصف المبايعات على هيئة أرض فضاء، وثلاثة مساكن وعمارتَين سكنيتَين.