أبوظبي: «الخليج» أظهر تقرير بيوت، عن سوق عقارات أبوظبي لعام 2019، ازدياد جاذبية السوق العقاري في العاصمة، وذلك بفضل قرار إتاحة التملك الحر أمام الأجانب في العقارات والأراضي في المناطق الاستثمارية، وانخفاض أسعار البيع والإيجار ، الأمر الذي أسهم بشكل مباشر في تعزيز تنافسية السوق وتنشيط التعاملات في المناطق الاستثمارية في أبوظبي. وتشير بيانات دائرة التخطيط العمراني والبلديات في أبوظبي إلى بلوغ المعاملات العقارية خلال النصف الأول من عام 2019 إلى 31 مليار درهم. وأشار تقرير موقع بيوت إلى استحواذ مناطق التملك الحر في أبوظبي مثل جزيرة الريم، جزيرة السعديات، جزيرة ياس، والريف على اهتمام المشترين الباحثين عن الاستثمار في العقارات الجاهزة أو قيد الإنشاء أو على المخطط، حيث يمكنهم الحصول على عقارات مميزة بأسعار تنافسية وبخطط سداد مرنة. فيما كانت جزيرة الريم، ومدينة محمد بن زايد ومدينة خليفة (أ) الأكثر جذباً للمستأجرين. من ناحية أخرى، أكد التقرير انخفاض أسعار البيع بشكل عام في مختلف مناطق العاصمة خلال عام 2019 مقارنة بالأسعار المسجلة في عام 2018. واستمرت جزيرة الريم في تصدر قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في أبوظبي،والريف المنطقة الأبرز لشراء الفلل. من ناحية أخرى، اكتسبت مناطق الغدير وجزيرة المارية شعبية كبيرة خلال عام، ما يؤكد ثقة المستثمرين في الخطط العمرانية الجديدة التي تشهدها الإمارة حيث تم تسليم العديد من المشاريع طوال عام 2019. وأظهر التقرير تسجيل الشقق والفلل المعروضة للإيجار انخفاضات متباينة في معظم مناطق أبوظبي خلال عام 2019. وتصدرت جزيرة الريم قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في أبوظبي، في حين شهدت مدينة محمد بن زايد أعلى معدلات الطلب لاستئجار الفلل، بالإضافة إلى مدينة خليفة أ، الريف، والسمحة والتي شهدت طلباً متزايداً . وكشف التقرير تسجيل الشقق السكنية في جزيرة الريم انخفاضات نسبية لم تتخط 10%، بينما شهدت مدينة خليفة أ انخفاضاً في الأسعار تراوح بين 7 و15% . كما شهدت أحياء مثل الخالدية ومنطقة الكورنيش والمرور وشارع المطار انخفاضات تباينت بين 5% إلى 16%. وبالنظر إلى قطاع الإيجار للفلل السكنية، تصدرت الأحياء ذات الأسعار المعقولة مثل مدينة محمد بن زايد ومدينة خليفة أ ومدينة شخبوط (مدينة خليفة ب) والريف قائمة أكثر المناطق المرغوبة من قبل المستأجرين، بينما أدى انخفاض أسعار الإيجارات في المناطق الراقية إلى اكتسابها اهتماماً متزايداً من قبل المستأجرين المحتملين. وشهدت معظم المناطق المشهورة لاستئجار الفلل في أبوظبي انخفاضاً بين 7% إلى 14%.