أدخل المصرف المركزي الإماراتي رسميًا تعديلات على نظام قروض الرهن العقاري، الصادر في عام 2013، والمعمول به منذ ذلك التاريخ وحتى قبل شهر مضى، حيث تم رفع نسبة التمويل 5% إضافية على النسب المعمول بها سابقًا، وذلك بهدف زيادة القدرة على تحمّل تكاليف شراء المنازل.وقال «المركزي»، في تعميم رقم (1799/‏‏‏‏‏2020)، الذي يحمل توقيع محافظ المصرف الجديد، عبدالحميد سعيد، وحصلت «الإمارات اليوم» على نسخة منه، وتم إرساله:" لكل البنوك وشركات التمويل «نرجو إعلامكم أنه بموجب قرار مجلس إدارة المصرف المركزي، تم تعديل التعميم رقم (31/‏‏‏‏‏2013) بشأن نظام قروض الرهن العقاري».ومن خلال هذه التعديلات تمت زيادة نسبة القرض إلى القيمة بالنسبة لمشتري العقارات للمرة الأولى برفعها بنسبة 5%، بهدف زيادة القدرة على تحمّل تكاليف شراء المنازل. وبحسب التعديلات الجديدة بالنسبة للمواطن كالتالي: المنزل الأول (المالك-الساكن) يكون كل مقترض مستحقًا لعقار واحد تحت هذه الفئة:- إذا كانت قيمة العقار خمسة ملايين درهم أو أقل، يكون التمويل حدًا أقصى 85% من قيمة العقار.- إذا كانت قيمة العقار أكثر من خمسة ملايين درهم، يكون التمويل حدًا أقصى 75% من قيمة العقار.ونصّ التعميم على أن التمويلات لغير المواطنين «المقيمين» بالنسبة للمنزل الأول (المالك-الساكن) تكون كالتالي:- إذا كانت قيمة العقار خمسة ملايين درهم أو أٌقل، يكون التمويل حدًا أقصى 80% من قيمة العقار.- إذا كنت قيمة العقار أكثر من خمسة ملايين درهم، يصبح حد التمويل الأقصى 70% من قيمة العقار.وطلب «المركزي» من البنوك تعميم هذه التعديلات في إدارات البنوك داخليًا على أن تصبح سارية المفعول فورًا.