حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية 4 مراحل لتطبيق التأمين الإلزامي على العيوب الخفية بالمباني في مشروعات القطاع غير الحكومي، والتي تظهر على الإنشاءات بعد استخدامها، سواء الهيكلية أو غيرها.وبحسب معلومات حصلت عليها «مكة» بدأت المرحلة الأولى في رمضان الحالي وتستمر حتى نهاية ذي الحجة من هذا العام، وشملت 12 نوع مبنى، منها الأبراج والمستودعات والمستشفيات.أما المرحلة الثانية فتبدأ من نهاية المرحلة الأولى حتى نهاية ذي الحجة 1442 وتستهدف جميع ما تم تطبيقه في المرحلة الأولى إضافة إلى 8 أنواع جديدة من المباني، من بينها صالات الأفراح وصالات السينما والمسارح والمباني السكنية.وتبدأ المرحلة الثالثة من نهاية الفترة الثانية وحتى نهاية ذي الحجة 1443، وتستهدف جميع ما تم تطبيقه في المرحلتين السابقتين إضافة إلى 4 أنواع من المباني، هي المطارات والبنوك ومحطات التلفزيون والبريد. في حين تبدأ المرحلة الرابعة من نهاية الفترة الثالثة وحتى نهاية ذي الحجة 1444، وتستهدف جميع ما تم تطبيقه في المراحل السابقة إضافة إلى جميع أنواع المباني الأخرى.وأشارت المعلومات إلى أنه سيتم تطبيق التأمين على جميع المباني المستهدفة في المرحلة الأولى بمدينة الرياض لمدة ستة أشهر من بداية الشهر الحالي، على أن يتم تطبيقه على باقي مدن المملكة بعد التنسيق مع مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» في ذلك.وأوضحت الوزارة أن وثيقة التأمين على العيوب الخفية يبدأ سريانها بعد صدور شهادة الإشغال للمبنى ولمدة 10 سنوات، وتقع مسؤولية سلامة المبنى إنشائيا بالشراكة بين المقاول (المنفذ) والمصمم المشرف على المبنى.وأشارت إلى أن الوثيقة تهدف لحماية حقوق المؤمن له عن أي عيب في الأعمال الإنشائية، والتي تضعف من قوة وثبات أو استقرار المبنى يعود سببه إلى قصور في تصميم المبنى أو المواد المستخدمة في البناء أو فحص التربة أو الإنشاء، حيث إن على شركة التأمين في هذه الحالة تقديم التغطية التأمينية بمبالغ وحدود التغطيات الموضحة في جدول الوثيقة.وكانت مؤسسة النقد أصدرت الصيغة النموذجية لوثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية، إنفاذا لقرار مجلس الوزراء القاضي بإلزام المقاولين في مشاريع القطاع غير الحكومي بالتأمين على العيوب الخفية التي تظهر في المباني والإنشاءات بعد استخدامها، واستمرارا لدور المؤسسة في تطوير صناعة التأمين في المملكة، ودعم نمو مساهمة قطاع التأمين في الاقتصاد الوطني، ضمن إطار رقابي وإشرافي يضمن حماية وكفاءة التعاملات.4 مراحل لتطبيق التأمين الإلزامي على العيوب الخفية بالمباني:المرحلة الأولىرمضان ذوالحجة 1441المباني المستهدفةالأبراج، المستودعات، المستشفيات، الفنادق، المساجد، المنشآت الرياضية، المباني التعليمية، المجمعات التجارية، أبراج الاتصالات، المبانيوالمنشآت الصناعية، المباني أقل من 23 مترا، المباني عالية الخطورة.المرحلة الثانيةمحرم ذوالحجة 1442المباني المستهدفةجميع ما تم تطبيقه في المرحلة الأولى إضافة إلى صالات الأفراح، صالات السينما، المسارح، مراكز الرعاية الصحية، الشقق المفروشة الفندقية، النزل، المباني السكنية، مباني الخدمات الترفيهية.المرحلة الثالثةمحرم ذوالحجة 1443المباني المستهدفةجميع ما تم تطبيقه في المرحلتين الأولى والثانية، إضافة إلى المطارات، البنوك، محطات التلفزيون، البريد.المرحلة الرابعةمحرم ـ ذوالحجة 1444المباني المستهدفةجميع ما تم تطبيقه في المراحل السابقة إضافة إلى جميع أنواع المباني.