كشف هشام الأسعد، مدير المبيعات في شركة سيليكت جروب، أن الأعمال الإنشائية في مشروعها الأيقوني مارينا جيت ضمن مرسى دبي تسير وفق الجدول الزمني المعد مسبقاً لتنتهي بالتتابع للأبراج الثلاثة (1 و2 و3) خلال الأعوام 2017 و2018 و2019 بتكلفة إجمالية تصل إلى 1.5 مليار درهم. أشار الأسعد إلى أن مشروع مارينا جيت الذي يجرى تطويره على أرض مساحتها الإجمالية 1.5 مليون قدم مربعة سيضيف 3.8 مليون قدم مربعة من المساحات المبنية توفر 1400 وحدة سكنية و500 موقف سيارة، ليكون بذلك من أضخم المشاريع العقارية ضمن مرسى دبي. ولفت الأسعد إلى أن سيليكت جروب أنجزت منذ تأسيسها في عام 2002، 8 مشاريع سكنية ضمن منطقة مرسى دبي، أضافت 2500 وحدة سكنية خلال الفترة التي تمتد من العام 2009 و 2011 التي رافقت أحداث الأزمة المالية العالمية. وتتبع الشركة في سياستها التمويل الذاتي في تنفيذ مشاريعها، وتركز على العملاء من أصحاب التاريخ النظيف في الاستثمار العقاري، حيث لم تواجه سوى حالتي تعثر في السداد والإلغاء. وقال مدير المبيعات في سيليكت جروب: يجرى العمل اليوم على مشروعين الأول يحمل اسم، رقم 9، باعتباره تاسع مشروع للشركة في هذه المنطقة التطويرية الراقية ومن المتوقع إنجازه في نهاية العام المقبل 2016، في الوقت الذي انطلقت أعمال بناء مارينا جيت الذي سيكون جاهزاً بالكامل في 2019. وفي إمارة رأس الخيمة يجرى العمل على مشروع باسيفيك السكني ضمن جزيرة المرجان على أن يجرى التسليم في نهاية 2016. وأضاف قائلاً: تبلغ القيمة السوقية الإجمالية لمشروع مارينا جيت 4 مليارات درهم حسب الأسعار الراهنة، حيث أغلقت الشركة بنجاح مبيعات البرج الأول مارينا جيت 1، في إبريل/نيسان 2014 أطلقت مبيعات مارينا جيت 2 ليحقق نسبة مبيعات وصلت إلى 65% لغاية الآن، بأسعار تتراوح بين 1600 و2500 درهم للقدم المربع. متعدد الاستخدامات يعتبر مشروع مارينا جيت من المشاريع متعددة الاستخدامات، ويضم محال البيع بالتجزئة تمتد على مساحة 100 ألف قدم مربعة تتوجها 3 أبراج تشيد على منصة (بوديوم)، البرج الأول مكون من 51 طابقاً على ارتفاع 200 متر، وقد بيع بالكامل، أمّا البرج الثاني فيتكون من 64 طابقاً، وبيع منه 50% حتى الأسبوع الماضي أمّا البرج الثالث، فيتوقع أن يضم 57 طابقاً، لكن الأمر مازال قيد الدراسة وسيجرى إطلاق مبيعاته في ديسمبر/كانون الأول المقبل 2015. وتبلغ مساحة أرض المشروع 1.5 مليون قدم مربعة، فيما يتوقع أن تصل المساحة الإجمالية للبناء 38 مليون قدم مربعة، ولم تتأخر المجموعة منذ إطلاق المرحلتين الأولى والثانية من مشروعها الرائد بوابة مارينا في مرسى دبي في ترسية عقد التنفيذ بقيمة مليار درهم لمصلحة شركة أليك، أحد أكبر المقاولين في الدولة، فيما تتولى شركة إيدس أعمال الاستشاري، ويتوقع الانتهاء من المرحلتين في غضون 34 شهراً. ولخص الأسعد أسعار الوحدات السكنية، بالإشارة إلى أنها تبدأ من 1600 درهم للقدم الربعة بالشقق وتصل إلى 2500 درهم للقدم المربعة للفلل الخاصة والدوبلكس والبنتهاوس. وتتراوح مساحات الوحدات السكنية ما بين 58 متراً مربعاً إلى 198 متراً مربعاً للشقق، و220 متراً مربعاً، و1000 للبنتهاوس التي يبلغ عددها 19، بيعت جميعها باستثناء واحدة. وستتولى سيليكت جروب الإشراف على تقديم خدمات الصيانة للمشروع ريثما يؤسس الملّاك الجمعية الخاصة بهم حسب القانون مشيراً إلى أن سعر الصيانة يتراوح ما بين 18 و22 درهماً للقدم المربعة. وتدفع الشركة بتسريع عمليات البناء في المشروع في وقت مبكر من التنفيذ كدليل على ثقتنا الكبيرة في سوق العقار في دبي، لا بل علامة قاطعة على تتويج جهودنا في التخطيط المالي والتقني الدقيق على مدى السنتين الأخيرتين، والتي عززتها قابلية المستثمرين العظيمة لهذا المشروع. مزايا فريدة يتمتع المشروع بمزايا فريدة سواء على صعيد مطابقته لمعايير البناء وجودة التشطيبات أو على صعيد التصميم المعماري والهندسي الذي يخدم خصوصية السكان الذين سيكون بإمكانهم الاستمتاع بقضاء أوقات الراحة في حديقة ضخمة أو ممارسة رياضة كرة التنس في ملعب على ارتفاع 300 قدم تقريبا. وحازت الشركة ثقة عملائها من حيث تقديم سلعة عقارية منافسة ومميزة في منطقة مرسى دبي التي تعد ساحة حقيقية لاختبار المطورين العقاريين وكفاءتهم وإظهار فلسفتها في الإدارة الحكيمة للمشاريع الضخمة وتنفيذها بما يضمن التسليم وفقاً للجدول المخطط له، دون غض النظر عن أي من مواصفات الجودة. مشاريع الشركة طورت شركة سيليكت جروب تسعة مشاريع متنوعة ضمن مرسى دبي، وهي ياخت باي المكون من 17 طابقاً، وأُنجز في أكتوبر/تشرين أول من العام 2007، وذا بوينت بارتفاع 27 طابقاً، وأنجز في يوليو/تموز 2009، ورويال أوشيانا الذي يضم 32 طابقاً، وانتهت الأعمال، وجرى تسليمه في أغسطس/آب 2009، والشعلة تاور بارتفاع 84 طابقاً، وانتهت الأعمال الإنشائية فيه في يونيو/حزيران 2011. كما انتهت في العام نفسه 2011 في شهر ديسمبر/كانون أول من تسليم برج بوتنسيا الذي يتكون من 42 طابقاً، وفي مايو/أيار 2012، أنجزت سيليكت جروب مشروع باي سنترال الذي يضم بنايتين بارتفاع 40 و50 طابقاً، ومارينا تاور بارتفاع 32 طابقاً في يونيو/حزيران 2013، وويست أفنيو في يونيو/حزيران 2014، بارتفاع 34 طابقاً، وبالارتفاع نفسه تسير الأعمال الإنشائية في المشروع الذي يحمل اسم رقم 9، ومن المخطط تسليمه في ديسمبر/كانون أول، من العام المقبل 2016.