في هذا الموضوع سنتعرف إلى الخطوات الصحيحة لحساب تكلفة بناء استراحة على العظم وكاملة التشطيب ومع أو بدون قواعد. أولًا حساب مساحة البناء  لا بد في البداية من معرفة مساحة البناء التي تريدها في الاستراحة، والمقصود هنا إن مساحة البناء تختلف عن مساحة الأرض. إذ قد يكون لديك أرض 400 متر وتريد بناء 200 متر منها فقط ويبقى الجزء الباقي مساحة خارجية للاستراحة حوش مثلًا، كذلك قد تبني الـ 200 متر هذه على دورين وبالتالي يكون لديك مساحة بناء 400 متر. كيف تحسب مساحة البناء؟ حدد إن كنت تريد الاستراحة دور واحد أو دورين. حدد ما تريد بناءه في كل دور. حدد مساحة كل جزء مثل مساحة الغرف والصالة والمطبخ والحمامات والمغاسل والمطبخ المفتوح مثلًا. أضف أية أجزاء تريدها مثل شرفة أو بلكونة أو غير ذلك. ثم أخيرًأ قم بحساب مجموعة الأجزاء هذه كلها لتحصل على مساحة البناء الكلية. الجدول التالي مثال توضيحي لطريقة حساب مساحة البناء لاستراحة دور واحد. بالإضافة لهذه المساحة هناك أجزاء أخرى لا بد من إضافتها مثل مساحة الممرات والأجزاء بين الغرف مثلًأ، لإضافة هذه الأجزاء يجب إضافة 20% لمساحة مسطحات البناء التي توصلنا لها أعلاه. في مثالنا هنا في الجدول توصلنا لمساحة 125 متر كمساحة بناء نضيف لها 20% لتكون النتيجة 150 متر. حساب الأجزاء الخارجية الأجزاء الخارجية في الاستراحة تشمل الحوش والسور والخزان والبيارة وأي أمور أخرى خارج مساحة البناء، قد تشمل المسبح مثلًا في حال تريد بناء مسبح، موقف السيارات، المظلة وغير ذلك. تمثل هذه الأجزاء نسبة من المساحة الكلية للاستراحة، بحسب المقاولين والمهندسين العاملين في مجال البناء فإنه يمكنك إضافة هذه الأجزاء للتكلفة الكلية عبر ضرب مساحة مسطحات البناء برقم معين، هذا الرقم يختلف بحسب مساحة الأرض وما تريد بناءه في الأجزاء الخارجية للاستراحة، إذا كانت الأرض 400 متر تقوم بضرب مساحة مسطحات البناء بالرقم 1.3، إذا كانت المساحة 500 متر تضرب بالرقم 1.4 وهكذا يزيد الرقم كلما زادت مساحة الأرض.  كذلك يزيد هذا الرقم كلما زادت الأجزاء الخارجية، مثلًا في حال تريد بناء مسبح سيزيد الرقم، مع تركيب المظلة أيضًا تزيد الرقم، وكذلك بالنسبة لمواقف السيارات والعشب الصناعي. لنفترض في مثالنا أعلاه أنك تريد بناء الاستراحة مع بعض الديكورات الخارجية مثل المظلات وموقف السيارة دون مسبح، بالتالي سنقوم بضرب مساحة مسطحات البناء بالرقم 1.6 على اعتبار أن الأرض مساحة 400 متر، نضرب 150 متر في 1.6 يساوي 240 متر مربع إجمالي المساحة الكلية والتي سنقوم على أساسها بحساب التكلفة. تكلفة بناء استراحة حاولنا في الخطوات السابقة حساب مسطحات البناء والأجزاء المختلفة للاستراحة بما في ذلك الأجزاء الخارجية وما فيها من مكونات، لنعرف الآن التكلفة، أولًأ يجب معرفة تكلفة المتر الواحد تكلفة بناء المتر الواحد على العظم هناك أكثر من طريقة لتعرف تكلفة بناء المتر، مثل سؤال المكاتب الهندسية ومهندسي البناء والمقاولين، أو يمكنك مثلًا الاستفسار من شخص قام ببناء استراحة مؤخرًا وستحصل على تكلفة المتر. بحسب البحث الذي قمنا به أثناء إعداد هذا الموضوع، فأن متوسط بناء المتر الواحد على العظم بين 500 إلى 650 ريال للمتر. تكلفة بناء استراحة عظم بناءً على سعر المتر الموضح، تكون تكلفة بناء الاستراحة على العظم ناتج ضرب المساحة الكلية التي توصلنا لها وهي 240 متر في 600 متوسط سعر بناء المتر لتكون التكلفة 144 ألف ريال التكلفة الكلية لبناء استراحة على العظم. تكلفة بناء المتر مع التشطيب أما تكلفة بناء المتر مع التشطيب فيختلف بحسب نوع التشطيب والديكور الذي تريده والإضافات التي ستكون في تشطيب الاستراحة، بحسب متوسط أسعار السوق السعودي وبحسب ما ذكره مقاولوا البناء والمكاتب الهندسية، يتوافر حاليًا أربعة أنواع من التشطيب في السوق السعودي كما هو موضح في الجدول التالي نوع التشطيب متوسط تكلفة بناء المتر المربع الواحد تشطيب تجاري  متوسط التكلفة بين 1200 إلى 1300 ريال تشطيب ديلوكس عادي متوسط التكلفة بين 1400 إلى 1600 ريال تشطيب ديلوكس جيد  متوسط التكلفة بين 1600 إلى 2000 ريال تشطيب سوبر ديلوكس متوسط التكلفة بين 2500 إلى 5000 ريال تكلفة بناء استراحة مع التشطيب الكامل التكلفة هنا ستختلف بحسب نوع التشطيب الموضح أعلاه إذ تكلفة بناء استراحة فخمة تختلف عن تكلفة بناء استراحة صغيرة عادية، وحتى التشطيب الفخم أمر نسبي إذ يمكن تشطيب استراحة بشكل فخم بحدود 2500 ريال للمتر أو تشطيب أكثر فخامة قد يصل سعر المتر فيه إلى 5000 ريال أو أكثر حتى. لنفترض أنك تريد استخدام تشطيب ديلوكس جيد بمتوسط تكلفة للمتر 1600 ريال نحسب تكلفة البناء بضرب مساحة البناء التي توصلنا لها، وفي مثالنا أعلاه 240 متر في متوسط سعر تشطيب المتر وهو 1600 لتكون التكلفة 384 ألف ريال تكلفة بناء استراحة بتشطيب ديلوكس جيد. نوع تشطيب الاستراحة  التكلفة  استراحة 240 متر تشطيب تجاري متوسط 1200 ريال للمتر  288 ألف ريال  استراحة 240 متر تشطيب ديلوكس عادي متوسط 1500 ريال للمتر 360 ألف ريال استراحة 240 متر تشطيب ديلوكس عادي 1600 ريال للمتر 384 ألف ريال استراحة 240 متر تشطيب سوبر ديلوكس 3000 ريال للمتر 720 ألف ريال بهذه الطريقة يمكنك معرفة التكلفة التقريبية لبناء استراحة سواء على العظم أو كاملة التشطيب كما ذكرنا، كذلك تعرفنا إلى طريقة حساب التكلفة للبناء بناءً على مساحة البناء والأرض ونوع التشطيب الذي تريده. من الجدير بالذكر هنا إن هذه الطريقة هي للاستراحات التي تكون بناء كامل مع القواعد، ولا تطبق هذه الطريقة في الحساب على بناء الاستراحة بدون قواعد. تكلفة بناء استراحة بدون قواعد الاستراحة التي تكون بدون قواعد تختلف تكلفتها تبعًا للكثير من الأمور، مثلًا هناك استراحات بدون قواعد يكون الجزء الأكبر منها من الحديد، وهناك استراحات تكون من الخشب، واستراحات من الجدران الحاملة وغير ذلك من تقنيات البناء الحديثة. لذلك أفضل طريقة لتعرف التكلفة التقديرية لبناء الاستراحة بدون قواعد هو الاستفسار من جهات مختصة عاملة بهذا الشأن، إذ ستجد في السوق العديد من الشركات والمكاتب الهندسية والمقاولين المختصين ببناء هذا النوع من الاستراحات بأشكال ومواد مختلفة، من خلالهم يمكنك معرفة أشكال وأنواع الاستراحات من هذا النوع والتكلفة التقديرية لكل نوع منها بناءً على المساحة لديك. غالبًا ستخبرك هذه الجهة بالتكلفة بناءً على سعر المتر الواحد كاملة التشطيب، وبناء عليه تعرف تكلفة الاستراحة من هذا النوع لديك لكامل المساحة التي تريدها. يذكر أخيرًا أن هذه الأرقام هي تقديرية فقط وكمثال توضيحي لمعرفة طريقة الحساب والوصول إلى رقم تقريبي قدر الإمكان، وحتى الأرقام التي تحصل عليها من المكاتب الهندسية والمقاولين ستكون تقريبية وتبقى التكلفة الفعلية مرتبطة بتنفيذ البناء. اقرأ أيضًا: تكلفة بناء دور في السعودية لكل مرحلة حسب متوسط أسعار السوق