أكد متقدمون بوثائق تملكهم إلى الهيئة العامة لعقارات الدولة بهدف تملك عقاراتهم واستخراج حجج استحكام نظامية أن تسليم "إحكام" لبعض المتقدمين أمر باعث للأمل ومطمئن للنفس، وتسلم عدد من ملاك العقار عقاراتهم في مناطق عدة في المملكة من قبل لجان النظر في طلبات تملك العقارات بما في ذلك المنطقة الشرقية. وينتظر متقدمون النظر في طلباتهم المقدمة التي تم تقديمها وفق ما تم طلبه من الهيئة، مؤكدين لـ"الرياض" أن النظام الجديد الخاص بالتملك عبر منصة إحكام سهل على المواطنين واختصر الزمن عليهم، وبخاصة أن الفترة السابقة في التملك شاقة من ناحية مراجعة الدوائر الحكومية ذات العلاقة، والوقت المهدر لملاك العقار، إذ تجاوز بعضهم عقود. وشدد متقدمون بأوراقهم في منصة إحكام على أن الهيئة العامة لعقارات الدولة في إجراءاتها الجديدة مكنت المواطنين من تقديم الوثائق الدالة على التملك في شكل سلس للغاية، وقال المحامي والمستشار القانوني هشام الفرج: "من تجربتنا مع المنصة نرى بأن هناك سلاسة في عملية التقديم"، مضيفا "بفضل توجيهات مولاي خادم الحرمين الشريفين وسيدي ولي العهد الأمين -حفظهما الله- امتازت الإجراءات والمتطلبات المعلنة لإثبات ملكية العقارات بالسهولة و التيسير على المواطنين ، فإضافة على سهولة التقديم، يحق للمواطنين إثبات تملكهم للعقارات باستخدام الوثائق الرسمية التي منها صكوك المحاكم وكتابة العدل وأوامر المنح والإقطاع و القرارات الزراعية ووثائق الزكاة وجمعها، بل أكثر من ذلك تنظر اللجان في وثائق المبايعات بين الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين وفي وثائق الصلح المصادق عليها من شيوخ القبائل، والصكوك القديمة الصادرة قبل المحاكم السعودية وليس لها سجلات محفوظة، كما أن للجان سلطة تقديرية في النظر في أي وثائق اخرى وقبول ما يثبت الملكية لواضع اليد على الأرض". وأضاف "إن الإجراءات الحالية بها تفريق بين من يضع يده على عقار بمساحة يتصور فعلا وضع يده عليها منذ القدم، وبين من يضع يده على مساحة شاسعة، حيث سهلت التعليمات الإجراءات والاشتراطات للعقارات التي تقل عن 2500 متر مربع للعقارات السكنية و 5000 متر مربع للعقارات الزراعية، أما ما يتجاوز المساحات المذكورة فينظر في المساحة المحياة فعلا الظاهرة في المصورات الجوية الأقرب لتاريخ 9/11/1387 للهجرة وقبول الطلب بما يتناسب مع مساحة الإحياء التي تظهر في المصور الجوي أو الفضائي فقط". يشار إلى أن الهيئة العامة لعقارات الدولة تلقت طلبات متزايدة فاقت التوقعات ،إذ تجاوزت الطلبات الـ500 ألف طلب عبر منصة إحكام المتخصصة في تلقي طلبات التملك. الملخص هشام الفرج