أصدر مليارديرات وادي السيليكون، الذين يقفون وراء موجة شراء سرية لأراض بقيمة 800 مليون دولار في شمال كاليفورنيا، أخيرا، بعض التفاصيل حول خططهم لإنشاء مدينة خضراء جديدة، لكن لا يزال يتعين عليهم كسب الناخبين المتشككين والقادة المحليين. وبعد أعوام من التدقيق والتمحيص، أطلق جان سراميك، المتعامل السابق في بنك جولدمان ساكس، الذي قاد هذه الجهود، موقعا إلكترونيا يوم الخميس، حول "كاليفورنيا للأبد". ووصف الموقع المشروع، بأنه "فرصة لمجتمع جديد، ووظائف محلية جيدة الأجر، ومزارع للطاقة الشمسية، ومساحة مفتوحة" في سولانو، وهي مقاطعة ريفية تقع بين سان فرانسيسكو وساكرامنتو التي تضم الآن 450 ألف شخص. بدأ أيضا في الاجتماع مع السياسيين الرئيسين الذين يمثلون المنطقة والذين حاولوا دون جدوى لأعوام معرفة من يقف وراء شركة Flannery Associates LLC الغامضة حيث اشترت مساحات شاسعة من الأراضي، ما يجعلها أكبر مالك منفرد للأراضي في المقاطعة. ويدعم المشروع قائمة من النجوم من رجال الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال الاستثمارية في وادي السيليكون، بما في ذلك فاعلة الخير لورين باول جوبز، وريد هوفمان المؤسس المشارك لـ LinkedIn، وصاحب رأس المال الاستثماري مارك أندريسن. ذكرت صحيفة "نيويورك تايمز"، لأول مرة، عن مستثمري المجموعة وخططها. وبحسب وكالة "أسوشيتد برس"، اشترت شركة California Forever، الشركة الأم لشركة فلانري، أكثر من 78 ميلا مربعا (202 كيلومتر مربع) من الأراضي الزراعية في مقاطعة سولانو منذ عام 2018، معظمها في الجزء الجنوبي الشرقي من المقاطعة، مع قطع أراض تمتد من فيرفيلد إلى ريو فيستا. وفقا للموقع الإلكتروني، وقع سراميك في حب المنطقة أثناء رحلات الصيد، وقام هو وزوجته، أخيرا، بشراء منزل في المقاطعة لعائلتهما المتنامية. وأصدر المشروع استطلاعا للرأي للسكان، الشهر الماضي، لقياس الدعم "لمدينة جديدة تضم عشرات الآلاف من المنازل الجديدة" ومزرعة للطاقة الشمسية، وحدائق جديدة، يمولها القطاع الخاص بالكامل. ولكن لبناء أي شيء يشبه المدينة على ما أصبح الآن أرضا زراعية، يجب على المجموعة أولا إقناع الناخبين في مقاطعة سولانو بالموافقة على مبادرة الاقتراع للسماح بالاستخدامات الحضرية على تلك الأرض، وهي الحماية المعمول بها منذ عام 1984. ولا يزال المسؤولون المحليون والفيدراليون مستمرين في ذلك. اثنان من أعضاء الكونجرس في المنطقة الذين سعوا لأعوام لمعرفة ما إذا كان الخصوم الأجانب أو المستثمرون الأجانب وراء موجة الشراء حول قاعدة جوية أمريكية حيوية للأمن القومي والاقتصاد المحلي، غاضبين من أن "فلانري" أبقت هويتها مخفية لفترة طويلة. يقول الموقع إن 97 في المائة من تمويله يأتي من مستثمرين أمريكيين والباقي من المملكة المتحدة وأيرلندا. وقال مايك طومسون النائب الأمريكي، الذي يمثل معظم أنحاء المقاطعة، "مكتب التحقيقات الفيدرالي ووزارة الخزانة، كانا يعملان في محاولة لمعرفة من هم هؤلاء الأشخاص". وقالت المجموعة الاستثمارية إن السرية مطلوبة حتى يتم شراء ما يكفي من الأراضي، لتجنب المضاربة على المدى القصير، لكنها الآن جاهزة للاستماع إلى أسر سولانو عبر مسح بالبريد وإنشاء مجلس استشاري مجتمعي. وقال الموقع إن "الاستطلاعات السابقة أظهرت أن الآباء هم الأكثر قلقا بشأن مستقبل أطفالهم. بدلا من مشاهدة أطفالنا وهم يغادرون، لدينا الفرصة لبناء مجتمع جديد يجذب أصحاب عمل جدد، ويوفر وظائف محلية جيدة الأجر، ويبني منازل في أحياء يمكن المشي فيها، ويقود الإشراف على البيئة، ويغذي قاعدة ضريبية متنامية لخدمة المقاطعة في قالت كبيرة". كاليفورنيا في حاجة ماسة إلى مزيد من المساكن، خاصة المنازل ذات الأسعار المعقولة للمعلمين ورجال الإطفاء وعمال الخدمات والضيافة. لكن المدن والمقاطعات لا تستطيع معرفة مكان البناء، حيث تتجادل الأحياء الراسخة ضد المنازل الجديدة التي يقولون إن طرقهم ستزدحم بها وتفسد أسلوب حياتهم الهادئ. تعد مقاطعة سولانو مثالية للتنمية من نواح عديدة. تقع على بعد 60 ميلا (96 كيلومترا) شمال شرق سان فرانسيسكو و35 ميلا (56 كيلومترا) جنوب غرب مدينة سكرامنتو عاصمة كاليفورنيا. تعد منازل مقاطعة سولانو من بين أكثر المنازل بأسعار معقولة في منطقة خليج سان فرانسيسكو، حيث بلغ متوسط سعر البيع 600 ألف دولار في الشهر الماضي. لكن برينسيس واشنطن، العمدة المؤقت لمدينة سويسون، قالت إن السكان قرروا عمدا حماية المساحات المفتوحة والحفاظ على المنطقة المحيطة بقاعدة ترافيس الجوية خالية من التعدي نظرا إلى أهميتها. إنها تشك في أن الهدف الحقيقي للمجموعة هو "إنشاء مدينة للنخبة" تحت ستار مزيد من بناء المساكن. وأضافت "الآفة الاقتصادية موجودة في كل مكان. فلماذا تحتاج إلى إنفاق ما يزيد على مليار دولار لإنشاء مدينة جديدة تماما عندما يكون لديك كل هذه الأشياء الأخرى التي يمكن تحقيقها في جميع أنحاء منطقة الخليج؟". وأثارت فلانري غضب السكان المحليين في شهر مايو عندما رفعت دعوى قضائية ضد عديد من أصحاب الأراضي في المحكمة، واتهمتهم بالتآمر لتحديد أسعار ممتلكاتهم. وكشفت الشركة أنها اشترت أو كانت متعاقدة على شراء نحو 140 عقارا بأكثر من 800 مليون دولار. ثم في الأسبوع الماضي، بدأ السكان في تلقي استطلاع للرأي يقيس دعم الناخبين "لمشروع جديد كبير" من شأنه أن يشمل "مدينة جديدة تضم عشرات الآلاف من المنازل الجديدة". تم منح سكان المقاطعة الأولوية والمساعدة المالية لاستئجار أو شراء أحد المنازل الجديدة. لم يكن طومسون، عضو الكونجرس، متأثرا بعد لقائه مع جان سراميك، قائلا إن المطور كان غامضا بشأن التفاصيل وفشل في إظهار فهم أو تقدير للمقاطعة أو قيمها. وردا على سؤال حول كيفية مساعدة السكان على تمويل منازل جديدة، قال طومسون إن سراميك أخبره أنه يعتزم استخدام "كل معرفته كرجل مالي" لتوليد المدخرات. إن التنمية في كاليفورنيا معقدة، لكن طومسون قال إن سراميك أخبره بأنهم يأملون في ذلك، "استعجلوا بالتصريح "لأن مشروعهم جيد جدا ونياتهم عظيمة جدا". وقال طومسون: "ليست لديه خطة، ولم يصل إلى هذه الخطة بعد". من جهته، جون جاراميندي أكد النائب الأمريكي، الذي تضم منطقته ترافيس والمناطق المحيطة بها مباشرة، أن مسؤولي القاعدة العسكرية والمقاطعة تواصلوا منذ خمسة أعوام تقريبا إلى المساعدة في معرفة من كان يشتري الأراضي. وشعر جاراميندي، الذي كان من المقرر أن يجتمع مع سراميك، يوم الجمعة، بالذهول عندما علم من الذي يدعم المشروع. وقال "أنتم، كبار الأثرياء في وادي السيليكون، طرف في كل هذا. هل أنتم من هذا النوع من الأشخاص؟ هذه هي الطريقة التي تريدون أن تعملوا بها؟". وأضاف: "ما تمكنوا من فعله هو تسميم البئر بالكامل". وقال مطورو المشروع إنهم سيحمون القاعدة العسكرية، ويمكن للمزارعين الذين يرغبون في مواصلة الزراعة على أراضيهم القيام بذلك. وقال رون كوت عمدة المدينة، إن فلانري اشترت فعليا كل الأراضي المحيطة بمدينة ريو فيستا الصغيرة. ويعتقد أن كبار السن الذين يشكلون نصف سكان المدينة البالغ عددهم عشرة آلاف نسمة لن يقدروا الازدحام والضوضاء الإضافيين، لكن آخرين قد يحبون الرعاية الطبية المحسنة والحياة الليلية والتسوق التي قد تجلبها مدينة متطورة قريبة. وأضاف "إذا تم القيام بذلك بشكل صحيح، أعتقد أن هناك كثيرا من الفرص للمقاطعة. ستزداد قاعدة إيراداتها الضريبية قليلا. لذلك ستكون هناك مكاسب كبيرة غير متوقعة من ذلك.
مشاركة :