بعد كراء عقار وممارسة نشاط تجاري لمدة عامين أو أكثر، يصبح للمكري الحق في الأصل التجاري أو "Fonds de commerce"، ويدخل في هذا الأصل مجموعة من العناصر منها الزبناء والسمعة التجارية والأثاث التجاري والشعار والحق في الكراء. هذا الحق في الكراء يسمح مثلا لشخص مارس نشاطا تجاريا لسنوات وأصبح لديه أًصل تجاري أن يبيع هذا الأصل التجاري لشخص آخر. وفي حالة ما إذا طالب مالك العقار بمحله، فعليه تعويض قيمة الأصل التجاري وهو تعويض يعتمد على تصريحات الضريبية للسنوات الأربع الأخيرة، وعلى تعويض مصاريف الانتقال من المحل وكذا تكلفة الإصلاحات التي تم إدخالها على المحل التجاري، وهنا ينصح الأستاذ جمال معتوق بالاحتفاظ بكل ما يؤكد هذه الإصلاحات. الأستاذ معتوق يقول بأن المكري يمكنه أن يستعين بالمفوض القضائي في حالة ما إذا قدرت قيمة الأصل التجاري بمبالغ يرى أنه مبالغ فيها. المزيد من التفاصيل في فقرة "مع المستشار القانوني".