توقع خبراء عقاريون أن تسهم الخيارات الخمسة التي تم الإعلان عنها للملاك في مشروع تطوير الرويس بجدة وهي (التطوير المباشر، والمساهمة في المشروع، والسكن البديل، والتعويض النقدي، والجمع بين الخيارات الأربعة) في تسريع إنجاز المشروع المتعثر منذ سنوات، واتفقوا على أهمية أن يعلي الجميع من شأن المصلحة العامة، حتى يكون المشروع نموذجا يحتذى في المرحلة المقبلة. الحد من العشوائيات قال الاقتصادي وأستاذ المحاسبة في جامعة الطائف الدكتور سالم باعجاجة إن الخيارات الخمسة أتاحت للملاك فرصا متعددة من أجل الحصول على سكن مناسب في المشروع أو استلام التعويض سريعا للشراء في مكان آخر.وطالب الأهالي بضرورة التجاوب مع الخيارات المطروحة وعدم الالتفات إلى الشائعات، مؤكدا أن تطوير العشوائيات مشروع وطني يهدف إلى رفع مستوى معيشة السكان وينسجم مع رؤية المملكة 2030 التي تسعى من أجل رفع نسبة تملك المساكن إلى 52% مقارنة بـ47% حاليا. ولفت إلى أن مشروع التطوير يسهم في الحد من العشوائيات وتداعياتها المتمثلة في الممارسات السلبية والجريمة، كما يرفع من مستوى الخدمات الصحية والاجتماعية، ويسهم في توفير الوظائف من خلال المشاريع المهنية الجديدة لاستمرار إقامة الأهالي بالمنطقة التي ارتبطوا بها لسنوات. تنوع الخيارات أشار عضو لجنة الأرواق المالية في الغرفة التجارية بجدة المهندس محمد عادل عقيل إلى أن من أبرز الخيارات المطروحة تملك الملاك أسهما بالمشروع وفق أنظمة هيئة سوق المالن ويمكن المساهمة بكامل قيمة العقار أو جزء منه واستلام الباقي نقدا، ونوه بتوفير المشروع سكنا بديلا للراغبين من الملاك مع إقامة منطقة ضمن نطاق المشروع تضم وحدات سكنية لمن يرغب في البقاء من الأهالي في منطقة المشروع، وأشار إلى أن تنوع الخيارات يصب في صالح الملاك ويؤسس لطفرة في تطوير أكثر من 300 حي يعاني من العشوائية في مختلف المناطق لافتا إلى أن منطقة مكة المكرمة بمفردها تضم أكثر من 125 حي ومنطقة عشوائية. شفافية تامة أكد رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية بجدة، خالد الغامدي ضرورة التوسع في مشاريع تطوير العشوائيات، متوقعا أن تسهم سريعا في حل مشكلة الإسكان، لاسيما وأن هذه المناطق مأهولة بالسكان وتضم كافة الخدمات الأساسية، وأشار إلى أهمية الاستفادة من التجارب الدولية في التطوير، ودعا الأهالي إلى ضرورة التعاون حتى لا يتأخر المشروع أكثر من ذلك وترتفع كلفته المالية، مشيرا إلى أن التطوير من شأنه أن يوفر وحدات سكنية بمعدل 4 إضعاف الموجود في العشوائيات حاليا، وشدد على الدور المناط باللجنة الشرعية في مشروع التطوير، داعيا إلى ضرورة التوسع في اللقاءات المباشرة مع الأهالي لبيان أهمية المشروع لهم ولأبنائهم، وقال إن الخيارات الخمس تؤكد ضمان حقوق الجميع بشفافية تامة.