قالت المدير العام للتسويق والتطوير بشركة رويال امباسادور، إيمان المناعي إن الشركة افتتحت أمس أحدث مشاريعها السكنية بمنطقة الجفير مشروع (سبرنغ فيلد) بنظام الإدارة الفندقية للوحدات السكنية المؤجرة، بكلفة 15 مليون دولار والكائن بمنطقة الجفير. وأشارت المناعي في تصريحات للصحفيين على هامش افتتاح برج سبرنغ فيلد بمنطقة الجفير، أن البرج المكون من 17 طابقا والذي يتم إدارته بنظام الإدارة الفندقية يحتوي على 83 شقة للإيجار منها 81 شقة تحتوي على غرفتين نوم، وشقتين مكونة من 3 غرف نوم. ورأت أن مشروع الشقق يتوافق مع الاشتراطات الخليجية من حيث المساحة الواسعة إلى احتوائه لنادٍ رياضي ونادٍ للأطفال وحمام سباحة متنامي البعد وقاعة مخصصة للاحتفالات ويتم إدارتها فندقيا، وتبدأ إيجاراتها من 700 دينار بحريني شهريا. وحول المشاريع التي أنجزتها الشركة، لفتت أن الشركة قامت بتطوير وإدارة عدد من المشاريع العقارية بنظام التملك الحر وتم بيعها منها: فونتانا تاور، فونتانا سويت، وفونتانا جاردن، وأريفا في جزيرة أمواج، وسيف أفنيو، ومشروع فونتانا أنفنيتي. وأكدت المناعي أن شركة رويال امباسادور سلمت 3000 شقة سكنية خلال 10 سنوات منها 2000 وحدة بنظام التملك الحر، لافتة إلى أن ذلك يعد إنجازا كبيرا في قطاع العقارات، كما أنها عازمة على طرح مشاريع عقارية جديدة سيعلن عنها لاحقا. وأوضحت أن المشاريع التي طرحتها تحقق عوائد استثمارية للمشترين بعائد إيجاري لا يقل عن 10%، مشيرة أن الشركة ضمن سياستها تضع الأسعار بطريقة مدروسة ولم يتم وضع سعر لأي شقة بدون أن يحقق لهذا العائد وفقا للإيجارات في كل منطقة. وأكدت المناعي أن السوق العقاري في البحرين يتسم بمميزات فريدة، أهمها أنه يمضي قدما في خطط التوسع والنمو بخطوات مدروسة، مقارنة بالأسواق العقارية سواء في الدول الخليجية أو الدول المتقدمة، وذلك من خلال إصدار القوانين والتشريعات التي تصب في مصلحة القطاع العقاري، كقانون الايجارات الجديد، وقانون التطوير العقاري، بالإضافة إلى قانون المشاريع المتعثرة. وأضافت، أن هذه القوانين تخدم المطورين والمستثمرين العقاريين بشكل كبير، وخير دليل على نجاح السوق العقاري البحريني الذي استطاع تخطي أكبر عقبتين والمتمثلة في الأزمة المالية العالمية والأزمة الداخلية، ونستطيع القول إنه كلما اصدرت الحكومة القوانين والتشريعات المناسبة التي تخدم المستثمرين كلما انعكس ذلك على انتعاش السوق العقاري. المصدر: عباس رضي