دبي: ممدوح صوان يشكل معرض سيتي سكيب 2016، بوابة رئيسية لانطلاق شركات التطوير العقاري ومختلف المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي الراغبين في البحث عن فرص استثمارية عقارية مثمرة، بحسب رؤساء ومسؤولي شركات مشاركة في المعرض. كشف رؤساء شركات خليجية مشاركة في المعرض عن نجاحها في توقيع عقود وصفقات وحجوزات بملايين الدراهم من قبل مستثمرين إماراتيين وعرب وأجانب، مؤكدين أن المعرض شكل بالنسبة لهم فرصة قوية لتسويق مشروعاتهم ليس في الإمارات فحسب ولكن في أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي، حيث يحظى المعرض بمشاركة قوية لشركات الاستثمار العقاري في المنطقة، فضلاً عن حضور العديد من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم للمعرض. وأضاف المسؤولون ورؤساء الشركات انهم يعرضون مشاريعهم والفرص الاستثمارية في أستي سكيب، كونه يحتضن مجموعة من الخبراء العقاريين والمستثمرين من كافة أنحاء العالم. وأكد المسؤولون أن العديد من المميزات جعلت من إمارة دبي إمارة جاذبة للمستثمرين العقاريين حيث البنية التحتية المتطورة والتسهيلات المقدمة لإنشاء المشاريع إضافة إلى الدعم المتواصل التي توليه المؤسسات والجهات الرسمية للمستثمرين تغير طبيعة المستثمرين وقال صالح طباخ، المدير التنفيذي لشركة الدولية العقارية التابعة ل مجموعة تنميات العقارية، إن الإمارات بشكل عام ودبي خصوصا أصبحت تشكل منصة جاذبة للمستثمرين من كافة أنحاء العالم، نظراً إلى تغيير طبيعة المستثمرين، وتقسيم السوق العقاري إلى أجزاء مختلفة بحيث اصبح السوق جاذباً للمستثمرين من الفئتين المتوسطة والصغيرة. وأضاف الطباخ السوق العقاري تحول من بائع في الأعوام القليلة الماضية إلى مشترا بسبب تراجع العرض مقابل الطلب، إضافة إلى طرح المطورين بعد شعورهم بالضغط وانخفاض المبيعات توجهوا إلى تقديم تسهيلات مالية إضافية وضغط على الأسعار لتمكين المستثمرين من إيجاد فرصهم بأقل وأفضل الأسعار. وأشار الطباخ إلى أن إمارة دبي تشهد تزايد نسبة المستثمرين من متملكي العقارات الجدد في دبي، والقادمين من الأسواق الناشئة مثل الهند وإفريقيا خلال الأشهر القليلة الماضية، حيث يتمتع السوق العقاري في دبي بقدرة على استقطاب المستثمرين من كافة الجنسيات. جاذبية دبي للخليجيين من جهتها قالت سلوى ملحس رئيس قطاع تطوير الأعمال والتسويق في شركة المزايا القابضة أن 45% من استثمارات الشركة في دبي، حيث تتمتع الإمارة بميزات جعلتها جاذبة بالدرجة الأولى للمستثمرين من كل أنحاء العالم بمن فيهم الشركات الخليجية، التي تنافست على تقديم كل ما هو جديد ومميز حتى تستقطب مشترين ومستثمرين. وأضافت ملحس ان الشركة متواجدة في الإمارات منذ العام 2003، لطرح مشاريع خاصة فيما يتعلق بالإسكان المتوسط، حيث سلمت الشركة مبنيين تم تجهيزهما فيما بدأت بأعمال الحفر في قطعتين جديدتين تمثل مشروع كيو لاين بقيمة 45 مليون درهم وسيتم تسليمهمها في نهاية العام 2018. 50 % نمو أرتال عقبة عبد الكريم رئيس العمليات التنفيذي في شركة أرتار قال إن الشركة لديها استثمارات في دبي فاقت المليار درهم، حيث بدأت الشركة في نهاية نوفمبر من العام الماضي بإنشاء مشروع مدى ريزدنسزس العقاري بتكلفة 620 مليوناًَ حيث من المتوقع ان يتم تسليمه في الربع الثاني من العام 2018. وأكد عبد الكريم أن إمارة دبي تعتبر مركز جذب لكافة المستثمرين حول العالم لما تحتويه من بنية تحتية متطورة وسهولة في الإجراءات التي تسبق إنشاء المشاريع بالإضافة إلى الشفافية في التعامل مع المستثمرين. ونوه عبد الكريم إلى أن المشاريع التي طرحتها الشركة في دبي والتي ستطرحها في الفترة القادمة ساهمت بنمو أعمال الشركة بحوالي 50% منذ بداية العام وحتى اللحظة مقارنة بالفترة نفسها من العام 2015.