الدوحة - الراية : قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر أكتوبر الجاري، ارتفاعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تمّ تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 100 صفقة مقابل 76 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 32 بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات نحو 746.7 مليون ريال مقابل 724.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 3.2% مقارنة مع الأسبوع السابق، وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن هذا النمو جاء بفضل تنفيذ صفقتين استثنائيتين قيمتهما الإجمالية 395 مليون ريال، إضافة إلى نمو عدد الصفقات خصوصاً في بلدية الريان. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 18.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 136.2مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 33 مسكناً و10 مبانٍ متعدّدة الاستخدام وعمارتين سكنيتين وعمارة تجارية ومجمع سكني. وأضاف التقرير إن مجمل العقارات المتنوّعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 610.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 81.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الوعب التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت نحو 290 مليون ريال. العقارات الجاهزة وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 81.8 بالمائة من التعاملات بالرغم من نمو عدد الصفقات في قطاع الأراضي الفضاء لكنها جاءت بقيم محدودة حيث بلغت نسبتها نحو 18.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، وقد تم تنفيذ 47 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 47 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 610.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 53 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 53 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 136.2 مليون ريال. وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 57.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الريان نحو 432.3 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 44 صفقة بحصة نسبتها 44 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 15 صفقة، وذلك وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، وبلغت قيمة المعدّل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 149.3 مليون ريال. الريان يتصدّر وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 432.3 مليون ريال وبنسبة 57.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 44 صفقة، محققة ارتفاعاً قياسياً بنسبة 462 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 290 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوعب مساحته 29514 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 9826 ريالاً، وتمّ بيع مبنى متعدّد الاستخدام في الغرافة مساحته 1236 متراً مربعاً بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 16.2 ألف ريال، وتمّ بيع عمارة تجارية في منطقة العزيزية مساحتها 441 متراً مربعاً بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 27.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في إزغوى مساحته 1200 متر مربع بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6667 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 17.7 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 76.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 82.3 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 356 مليون ريال. المرتبة الثانية وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 198.5 مليون ريال مقابل 536.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعاً نسبته 63%، وتمّ تنفيذ 15 صفقة مقابل 23 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 35 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 26.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 105 ملايين ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدّد الاستخدام في فريج عبد العزيز مساحته 4895 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، وتمّ بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 472 متراً مربعاً بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 29.7 ألف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 2116 متراً مربعاً بسعر 12.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5907 ريالات، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1729 متراً مربعاً بسعر 12 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6940 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء متعدّدة الاستخدام في فريج بن عمران مساحتها 1423 متراً مربعاً بسعر 8.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5973 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء متعدّدة الاستخدام في فريج بن عمران مساحتها 1002 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7485 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 9.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 19.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 90.2 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 179 مليون ريال. بلدية الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.3 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 47.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعاً في التعاملات بنسبة 40 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.