قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر نوفمبر الماضي ارتفاعا طفيفا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات برغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال، وتراجع في عدد الصفقات المنفذة والتي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 71 صفقة مقابل 85 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته %16.5، وبلغت قيمة التعاملات نحو 392 مليون ريال مقابل 389 مليونا لسابقه محققة نموا طفيفا بنسبة %0.9. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت تفوقها على الأراضي الفضاء حيث استحوذت على نسبة %83.4 من التعاملات، وقد تم تنفيذ 53 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة %74.6 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 327.6 مليون ريال، مقابل تنفيذ 18 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها %25.4 من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 65 مليون ريال. وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة %58.7 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 230.5 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 17 صفقة بحصة نسبتها %24 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 15 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 78.3 مليون ريال. بيع مجمع فلل يدعم الصفقات في الخور حلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 23 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة %5.9 من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة %207 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 19.5 مليون ريال نتيجة بيع مجمع فلل في الخور مساحته 3667 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5318 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %15.2 من التعاملات بقيمة بلغت 3.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %84.8 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 19.5 مليون ريال. الخريطيات تدعم التعاملات العقارية بأم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على نسبة %7.9 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 30.9 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة %12.4 مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 12 صفقة. وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 6.3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1530 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4117 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %9.7 من إجمالي تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 3 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %90.3 من التعاملات بقيمة بلغت 27.9 مليون. الشمال تكتفي بإبرام صفقتين أسبوعيتين جاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة للأسبوع الماضي بتعاملات بلغت قيمتها 2.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة تراجعا بنسبة %22 مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في مدينة الرويس مساحته 450 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3889 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %35.7 من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %64.3 من التعاملات وبقيمة بلغت 1.8 مليون ريال. %24 نمو قيمة الصفقات في الظعاين حلت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة للأسبوع الماضي بقيمة إجمالية بلغت 26 مليون ريال نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة %24 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخيسة مساحته 523 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6309 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %17.7 من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 4.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %82.3 من التعاملات وبقيمة بلغت 21.4 مليون ريال. 8 صفقات عقارية في الوكرة خلال أسبوع جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة %8.7 من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 34.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 1%1.6 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 10.8 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 945 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.4 ألف. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %30.7 من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 10.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %69.3 بقيمة بلغت 23.7 مليون، بحسب «إزدان القابضة». الريان: %55 تراجع قيم التداولات العقارية الأسبوعية جاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة تعاملات الأسبوع الماضي حيث بلغت قيمتها 45.2 مليون ريال وبنسبة %11.5 من مجمل تعاملات سابقة نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة تراجعا بنسبة %55 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 7 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أم السنيم مساحتها 1472 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4755 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 384 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.2 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %30.6 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 13.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %69.4 من إجمالي التعاملات وبقيمة 31.3 مليون. الدوحة تقود التعاملات العقارية الأسبوعية احتلت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 230.5 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي مقابل 189.2 مليون لسابقه محققة ارتفاعا نسبته %21.9، وتم تنفيذ 17 صفقة مقابل 24 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته %29، واستحوذت الدوحة على نسبة %58.7 من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 65 مليون ريال وهي نتيجة بيع مسكن في مشيرب مساحته 689 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 94.3 ألف ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1729 مترا مربعا بسعر 50 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 28.9 ألف ريال، وتم بيع فندق في الغانم العتيق مساحته 473 مترا مربعا بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 63.4 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 3321 مترا مربعا بسعر 26.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7979 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %12.4 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 28.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %87.6 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 202 مليون ريال، بحسب «إزدان القابضة».;