قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر أبريل الجاري، والممتد من 2 إلى 6 أبريل، ارتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعوماً بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بلغت قيمتها 120 مليون ريال.وفي المقابل، جاء في تقرير صادر عن المجموعة أمس أن عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات شهد تراجعاً نسبته %14، مقارنة بالأسبوعين الماضيين وصولاً إلى 73 صفقة. وأشارت في تقريرها إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع الماضي بلغت نحو 484.1 مليون ريال، بتراجع نسبته %4.2 مقارنة بسابقه. ونوه التقرير بتراجع تعاملات الأراضي الفضاء، إذ استحوذت على نسبة %7.3 من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 35.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 448.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة %92.7 من مجمل التعاملات، بينما بلغ عدد صفقات الأراضي نحو 22 صفقة بنسبة %30.1 من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 51 صفقة للعقارات الجاهزة التي استحوذت على نسبة %69.9 من إجمالي عدد صفقات الأسبوع. وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة %46.5 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 225.3 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 18 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 16 صفقة، وذلك وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 96.8 مليون ريال. الريان حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 225.3 مليون ريال وبنسبة %46.5 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعاً بنسبة %34.8 مقارنة بالأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 120 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوعب مساحته 20569 متراً مربعاً، وبحساب سعر المتر المربع 5834 ريالاً، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج المرة مساحته 1678 متراً مربعاً بسعر 32 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %2 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %98 من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 220.6 مليون. الدوحة وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 140 مليون ريال محققة تراجعاً نسبته %10.3، وقد تم تنفيذ 18 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة %28.9 من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 31 مليون ريال، وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 902 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 34.4 ألف ريال، وتم بيع محلات تجارية في الغانم العتيق مساحتها 381 متراً مربعاً بسعر 20 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 52.5 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في روضة الخيل مساحته 522 متراً مربع بسعر 12 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %3.4 من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 4.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %96.6 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 135.2 مليون ريال. أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة %8.2 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 39.8 مليون ريال محققة ارتفاعاً في التعاملات بنسبة %40.1 مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات. وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 19 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 3656 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 5197 ريالاً. واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %100 من إجمالي التعاملات. الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 35.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعاً بنسبة %13.6 مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة %7.3 من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 9.5 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 3177 متراً مربعاً، وبحساب سعر المتر المربع 2990 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %25.1 من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %74.9 من التعاملات وبقيمة بلغت 26.6 مليون ريال. الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة %6.4 من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 30.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعاً في التعاملات بنسبة %52 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الوكير مساحته 1000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5700 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %42.2 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 13 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %57.8 من التعاملات بقيمة بلغت 17.8 مليون ريال. الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 8.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %1.8 من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعاً بنسبة %36.9، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.8 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 375 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4738 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %43.9 من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %56.1 من التعاملات. الشمال وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %0.8 من إجمالي التعاملات، حيث تم تنفيذ صفقتين اثنتين وهما لمسكنين في الرويس ومدينة الشمال. نظرة عامة استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %7.3 من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها نحو 35.3 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 38 مسكناً و5 عمارات سكنية وصفقتين لمحلات تجارية ومجمعين سكنيين و4 مبانٍ متعددة الاستخدام. وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 448.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %92.7 من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الوعب التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 120 مليون ريال.;