الدوحة - الراية : قال التقرير الأسبوعي لمجموعة إزدان القابضة إن التعاملات العقارية شهدت خلال الأسبوع الأول من شهر يناير الجاري انخفاضاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات متأثراً بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على مائة مليون ريال، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعاً حيث بلغ 54 صفقة مقابل 72 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 25 بالمئة، وبلغت قيمة التعاملات نحو 260.5 مليون ريال مقابل 411.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعاً بنسبة 36 بالمئة، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن تعاملات الأسبوع الماضي والتي تمثل الأسبوع الأول من العام 2017 الجاري، تأثرت بفترة بداية العام والتي تشهد عادة انشغال المطوّرين العقاريين في الحسابات الختامية للسنة المنصرمة ومراجعة استثماراتهم والتريث قبل اتخاذ قرارات استثمارية جديدة. إجمالي التعاملات وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 36.9 بالمئة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 96.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري : إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 34 مسكناً ومبنى تجاري ومبنى متعدّد الاستخدام. وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 164.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 63.1 بالمئة من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء متعدّدة الاستخدام في فريج بن محمود التابع لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 44 مليون ريال. المباني الجاهزة وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 63.1 بالمئة من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 36 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 66.7 بالمئة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 164.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 18 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 33.3 بالمئة من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 96.2 مليون ريال. وتصدّرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 40.5 بالمئة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 105.5 مليون ريال، كما استحوذت كل من بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 15 صفقة بحصة نسبتها 27.8 بالمئة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 14 صفقة، وذلك وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 52.1 مليون ريال. بلدية الدوحة تتصدّر وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 105.5 مليون ريال مقابل 223.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعاً نسبته 52 بالمئة، وقد تم تنفيذ 15 صفقة مقابل 18 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 40.5 بالمئة من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 44 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء متعدّدة الاستخدام في فريج بن محمود مساحتها 2062 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 21.3 ألف ريال، وتم بيع مسكن في لقطيفية مساحته 1225 متراً مربعاً بسعر 8.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6734 ريالاً، وتم بيع مسكن في حزم المرخية مساحته 874 متراً مربعاً بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8009 ريالات، وتم بيع مسكن في أم لخبا مساحته 1543 متراً مربعاً بسعر 7.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4796 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 46.4 بالمئة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 49 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 53.6 بالمئة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 56.5 مليون ريال.