قال الدكتور وليد بن إبراهيم الجاسم السبيعي مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة فرصة واحدة للإنشاءات: إن الاستثمار العقاري في تركيا حاليًا يعتبر فرصة ممتازة لكل من يرغب في الاستثمار والاستمتاع في نفس الوقت، نظرًا للطبيعة الخلابة التي تتميز بها تركيا، ومناخها المميز، والتطور الاقتصادي الكبير الذي تشهده وشهدته تركيا خلال السنوات العشر الماضية الذي وضعها في مقدمة دول العالم الاقتصادية الكبرى. وبيًّن الدكتور «السبيعي» أن شركة فرصة واحدة للإنشاءات تعتبر واحدة من الشركات التركية السعودية الأسرع نموًا في مجال الاستثمارات العقارية بالخارج، موضحًا أنها شركة تركية بملكية سعودية. ■ لماذا اخترتم تركيا عمومًا واسطنبول بشكل خاص لتنفيذ مشاريعكم العقارية فيها؟ من يتتبع مؤشرات الاقتصاد التركي، وينظر إلى زيادة الصادرات التركية إلى الخارج، والمشاريع الضخمة التي تنفذها الحكومة التركية في اسطنبول تحديدًا، والخطط الجبارة لجعل تركيا من افضل دول العالم اقتصاديا، يجعل الاستثمار في القطاع العقاري اليوم فرصة ممتازة لكل من يرغب في شراء عقار لاستثماره والاستمتاع بطبيعة تركيا الخلابة بأقل الأسعار. كما أن تركيا بلد مزدهر فقد ارتفع الناتج المحلي فيها الى اكثر من ثلاثة أضعاف خلال ١٠ سنوات وهي من أسرع الاقتصاديات نموا، فما تشتريه اليوم بسعر مخفض سيكون سعره مضاعفا بعد عدة سنوات. أما عن سبب اختيارنا اسطنبول تحديدًا، فهي مدينة ساحرة تجمع بين التاريخ والطبيعة والطقس المعتدل معظم السنة، وقد تم تصنيفها كأجمل مدينة في العالم، بالإضافة إلى وجود عادات ثقافية مشتركة بيننا وبينهم، عدا موقعها الاستراتيجي الذي تتميز به، فإذا أضفنا لذلك كون العقار مصمما بالشكل الذي يلائم الأسرة السعودية فإننا فعلياً نكون قد قدمنا فرصة حقيقية، وهذا يمكن المستثمر من ان يدخل معنا من خلال شراء شقة واحدة للاستثمار والاستمتاع أو عدة شقق بغرض الاستثمار. ■ لكن ألا تعتقد يا دكتور وليد أن الاستثمار المحلي مضمون اكثر؟ هذا الكلام صحيح إذا كنا نتحدث عن شراء من شركات خارجية أو عقارات على الأوراق ليست قائمة لكن عملاء فرصة واحدة يعلمون أنهم يتعاملون مع شركة سعودية هي التي تملك وتطور وتبيع العقارات وليست واجهة أو مجرد مسوق لشركات خارجية، فنحن في فرصة واحدة انتهينا من مشروعنا الاول جلف بارك ١ والآن نعمل على الانتهاء من جلف بارك ٢ الذي تم أخذ رخصة تسويق عليه من وزارة التجارة في السعودية والفارق هنا انك تستثمر ويأتيك عائد من ٧ الى ٨٪‏ سنويا. فنحن نستأجر هذا العقار عن طريق شركة شقيقة متخصصة في السياحة وفِي نفس الوقت لديك ٢٠ يوما في السنة للاستمتاع بهذا العقار انت وعائلتك وهذا يعطيك مرونة اكثر. ■ هل مشاريعكم تناسب الأسرة السعودية؟ نحن في فرصة واحدة من قمنا بتطوير المشروع، اختياراً للموقع ثم تصميماً وتنفيذاً، ولأننا نتحدث عن حياة تشبهنا تماماً كخليجين أو سعوديين، كنا نرى الكثير من التفاصيل التي يغفل عنها المنافسون، فالإطلالة على الشاطئ لن تكسر حاجز خصوصية المسكن، مع اطلالة رائعة على البحر، بالإضافة إلى كونه مجمعا مغلقا ذا بوابات أمنية، في حين أن المسجد الجامع لا يبعد كثيرا عن الموقع، ووجود ناد ومسبح خاص بالنساء ووجود باص خدمات خاص بالمشروع كل تلك الأمور مع أسعار خاصة ورائعة.. تجعل المشروع فرصة للذين أطالوا البحث عما يشبه نمط حياتهم ولم يجدوه حتى الآن. ■ يبحث المشتري عن مكان آمن عادة، فهل اسطنبول والأماكن التي تنفذون فيها مشاريعكم آمنة؟ ما يحدث من أعمال ارهابية يمكن ان يحدث في أي مدينة أوروبية او أي مكان ولكن اذا ابتعد الشخص عن التجمعات السياحية فهو آمن بشكل اكبر، ونحن قد اخترنا مكانا في ضواحي اسطنبول يأتيه الأتراك للسياحة ولا يأتيه الأجانب عادة فهو مكان رائع آمن لم يحدث فيه أي مشكلة في السابق ويتوافر فيه كل المتطلبات السياحية من أسواق ومتنزهات ومطاعم. ■ أخيرًا.. هل لكم مشاركات في معارض العقار في السعودية؟ نعم، نحن نشارك في بعض معارض العقار في السعودية ونحن الآن مشاركون في معرض العقار ريستاتكس في الراكة، وهناك عروض خاصة ورائعة بمناسبة المعرض.