اعتبر رئيس "اتحاد العقارين" توفيق الجراح، ان تمليك الوافدين للعقار في الكويت غير مناسب حالياً بسبب ارتفاع اسعار العقارات وشح الاراضي الفضاء، مطالباً في الوقت نفسه بايجاد هيئة مستقلة لتخصيص الاراضي. وقال الجراح لـ"وكالة الانباء الكويتية" (كونا) على هامش ندوة بعنوان "نمذجة معلومات البناء" اقامها الاتحاد الأربعاء بالتعاون مع احدى الشركات العالمية، ان القرار يجب ان يكون مصحوباً بدراسات علمية تحقق توطين الاستثمار المحلي وتخلق فرص عمل اضافية. وشدد الجراح على ضرورة توفير الاراضي والعمل المشترك بين القطاعين العام والخاص، لحل مختلف القضايا المتعلقة بالعقارات والاسكان من خلال تضافر الجهود والتنسيق والعمل المشترك. وعن جهود "اتحاد العقاريين" لتخفيض ومنع التضخم في اسعار العقارات، اكد الجراح ان مشكلة ارتفاع اسعار العقارات تتمثل في عدم وفرة الاراضي الفضاء، إذ ان الاراضي تمثل 80 في المئة من قيمة اي استثمار عقاري، فيما تذهب نسبة 20 في المئة الى التطوير لهذه العقارات. واوضح الجراح ان القسائم المعروضة للبيع حالياً في السوق المحلي تقدر بـ 14 الف قسيمة، في حين يتجاوز عدد الطلبات الاسكانية 105 الاف طلب، مبيناً ان ذلك يظهر الفرق الكبير بين العرض والطلب ما دفع بأسعار العقارات للارتفاع الى مستويات عالية، ويؤكّد ضرورة تحرير الحكومة للمزيد من الاراضي وطرحها للقطاع الخاص لتجاوز هذه الازمة. ودعا الجراح الحكومة الى تبني فكرة وجود هيئة عامة مستقلة لتخصيص الاراضي في الكويت، قائمة على التخطيط والتنسيق ومتابعة النمو السكاني في البلاد واجراء الدراسات اللازمة لذلك والدراسات المتعلقة بالقضايا الاسكانية كافة، لافتاً الى ان نسبة تحويلات الوافدين خارج البلاد عبر شركات الصرافة المختلفة بلغت 15 مليار دولار العام الماضي، متمنياً استثمار جزء من هذا المبالغ داخل الكويت. وذكر الجراح أن استمرار تطوير البنية التحتية والاقتصادية في الكويت سيؤدي بدوره إلى زيادة حجم التحويلات، متوقعاً ان تشهد القضية الاسكانية "مزيداً من الانفراجات" مع الخطط التي طرحها وزير الدولة لشؤون الاسكان ياسر ابل حول المدن الاسكانية، بما فيها مدينة شمال المطلاع العقاراتالكويتالكويت اقتصاد