قال نائب الرئيس لإدارة الاستثمارات البديلة في شركة ديمة كابيتال وليد محمد إن الشركة نجحت بجانب شركاء آخرين في الاستحواذ على ثلاثة عقارات عبارة عن فندقين في مدينتي فرامينغهام ونوروود، ماساتشوسيتس، ومجمع لرعاية المسنين في مدينة تالاهاسي ـ فلوريدا، بتكلفة 80 مليون دولار، حيث بلغت مساهمة الشركة بالمشاركة مع شركة البلاد العقارية حوالي %26 من رأس المال المطلوب الذي يقارب 32 مليون دولار، ويأتي المشروع ضمن جهود تنويع فرص الاستثمار والاستفادة من تطور سوق العقار فى الولايات المتحدة وإيجاد مصادر دخل من خلال الاستثمار فى عقارات ذات عوائد مميزة ومستوى مخاطر محدودا نسبياً. وأضاف محمد في تصريح صحافي، ان الاستثمار عبارة عن شراكة بين «ديمة كابيتال» وعملائها بنسبة %90 وشركة LEI بنسبة %10 من إجمالي رأس المال المطلوب، ومن المتوقع أن يصل العائد النقدي من المشروع إلى %8.5 سنوياً يوزع شهرياً، فيما يتوقع أن يصل معدل العائد الداخلي إلى %13 على فترة الاستثمار البالغة 3 سنوات مع خيار التمديد لسنتين. وأشار إلى أن استراتيجية الاستثمار تقوم على تشغيل وتطوير العقارات والاستفادة من التدفقات النقدية من التأجير لتحقيق أفضل العوائد الشهرية، وكذلك تعظيم الأرباح الرأسمالية عند التخارج فى نهاية فترة الاستثمار، وأفاد أن العقارات تتميز بجودة عالية نظراً لموقعها الاستراتيجي ولنسبة الإشغال العالية فيها التى تصل إلى معدلات قياسية طوال العام، وذلك كونها تقع فى مدن تعد من المراكز التجارية والخدمية الهامة، وفي مناطق حيوية بالقرب من مراكز تجارية والتي تضم مراكز رئيسية للعديد من الشركات الكبرى. وأكد نائب الرئيس أن الجهود مستمرة للتوسع في الاستثمار بالأسواق الدولية وفق النظام الأساسي لعمل الشركة القائم على المعاملات المالية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، وبالتعاون مع شركات محلية وعالمية تواكب استراتجية الشركة وخططها الطموحة لبناء محفظة من العقارات الاستثمارية فى الأسواق الدولية المهمة خاصة في الولايات المتحدة وأوروبا.