أفصحت شركة ديمة كابيتال، إحدى الشركات التابعة لمجموعة الامتياز الاستثمارية، عن إتمام صفقة استحواذ عقارية مرخصة من قبل هيئة أسواق المال لفندق حديث الإنشاء (ريزيدنس إن) محدود الخدمات، والتابع للعلامة التجارية الفندقية العالمية «ماريوت» في العاصمة الأميركية واشنطن دي سي، وذلك بقيمة 61 مليون دولار، من خلال عقد شراكة مع مجموعة من المستثمرين، حيث بلغت نسبة مساهمة شركة ديمة كابيتال حوالي %10 من رأس المال المستثمر، الذي يبلغ 22 مليون دولار. قامت شركة جروفينور أمريكاز بتنفيذ أعمال البناء والإنشاء لمشروع «بارك سكوير». وتعد جروفينور أمريكاز إحدى الشركات العالمية المتخصصة في التطوير العقاري، وتتمتع بخبرة واسعة في مجال إنشاء وتطوير العقارات، خصوصا في العاصمة واشنطن. ويعد المشروع جزءاً من منطقة «كابيتول ريفرفرونت»، التي تشتهر كإحدى الواجهات الإستراتيجية للمشاريع التجارية والسكنية الضخمة في المنطقة، سواء القائمة حالياً، أو التي مازالت قيد الإنشاء والتنفيذ. وتعتبر منطقة كابيتول ريفرفرونت الأسرع نمواً في العاصمة الأميركية واشنطن دي سي، وهي المقر الرئيسي للحكومة الفدرالية، وتعتبر كذلك وجهة رئيسية للوفود السياسية والسياحية والتجارية على مدار العام. وقال أحمد القطامي، نائب رئيس أول ــ مدير إدارة علاقات العملاء، في تصريح صحافي، إن الاستثمار الحالي يعد ثمرة لسلسة صفقات ناجحة ومتوالية، أتمتها شركة ديمة كابيتال وشركاؤها خلال الفترة 2015 ــ 2017 لقطاع الضيافة العالمية المحدودة الخدمات، والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية، التي تستهدف شرائح مختلفة من النزلاء والمواقع الحيوية والعلامات التجارية، علاوة على تحديد الإستراتيجيات الموائمة لزيادة نسبة الإشغال خلال فترة الاستثمار، مما يزيد من القيمة الرأسمالية للفندق عند التخارج. وأفاد القطامي بأن نسبة العائد السنوي على الاستثمار هي %9 توزع شهرياً على المستثمرين، إضافة إلى معدل عائد داخلي متوقع %13 خلال فترة الاستثمار، التي تبلغ ثلاثة أعوام، مع خيار التمديد لعامين أضافيين وفقاً لأوضاع السوق، مشيراً إلى أن استراتيجية الاستثمار تعتمد على تشغيل الفندق، الذي افتتح أبوابه في أبريل 2017، وتحقيق نسبة الإشغال الموجودة، وتنميتها تدريجياً خلال مدة الاستثمار. كما أكد أن تعزيز جانب التعاون عبر الشراكة الاستثمارية مع شركة «ستون بريدج»، المتخصصة في إدارة وتطوير الفنادق، التي تمتلك حقوق مجموعة متنوعة من تراخيص امتياز سلسلة وعلامات فندقية عالمية كبرى، تعد إستراتيجية ذات رؤية واضحة لتأمين استثمارات متميزة في قطاع الضيافة، من خلال شبكة العلاقات التي تتمتع بها شركة ستون بريدج، ومن خلال خبرتها الكبيرة في إدارة وتشغيل هذا النوع من الفنادق.