أبوظبي: «الخليج»كشفت «إشراق العقارية» عن وصول مباحثاتها مع «ريم للاستثمار» إلى مراحل متقدمة حول الاتفاق على صفقة استثمارية ذات طابع استراتيجي، تقوم بموجبها «ريم للاستثمار» بالاكتتاب في أسهم جديدة تصدرها «إشراق»، مقابل استحواذ الأخير على كامل نشاط «ريم للاستثمار». تهدف تلك الصفقة إلى إنشاء كيان عقاري جديد يمثل ثاني أكبر شركة عقارية مدرجة في أبوظبي من حيث إجمالي الموجودات. أوضحت «إشراق العقارية» أن الصفقة المقترحة لا تزال تخضع للعديد من الشروط، بما في ذلك الاتفاق النهائي على شروط الاستثمار الاستراتيجي والسعر، وذلك بعد إنجاز الدراسة النافية للجهالة والتقييم العيني والتقيد بشروط الحصول على الموافقة من قبل «هيئة الأوراق المالية والسلع». وبينت الشركة أن مجلس إدارتها سيدعو الجمعية العمومية للانعقاد والتصويت بموجب قرار الاستحواذ.ويتوفر لدى مجلسي إدارة كل من «إشراق» و«ريم للاستثمار» قناعة تامة بالنتائج المرتقبة لتلك الصفقة، لناحية ما سيتأتى عنها من منفعة مشتركة للمساهمين في كلتا الشركتين، سواء لناحية مستوى التفاعل والتعاون الناتجين عن توحيد قدراتهم التشغيلية والمالية، أم من حيث جمع التجارب والخبرات الإدارية المتراكمة لدى الشركتين.شروط للتنفيذويتوقف إنجاز تلك الصفقة ودخولها حيز التنفيذ على مجموعة من الشروط، من بينها الاتفاق على كافة البنود الضرورية بما فيها الجزء الخاص بقيمة الاستثمار، إضافة إلى الحصول على الموافقات القانونية والتنظيمية اللازمة. وتتولى «شعاع كابيتال» توفير خدمات المشورة المالية لصالح «إشراق العقارية»، فيما يتولى «بنك أبوظبي الأول» مهام المستشار المالي لصالح «ريم للاستثمار».وارتفع سهم «إشراق العقارية» 3.57%، بعد كشف الشركة عن سعيها للاندماج مع «ريم للاستثمار». وتؤكد أنباء دخول مساهم استراتيجي جديد في «إشراق» وقرب اندماجها مع «ريم للاستثمار»، نجاحها في خطة إعادة الهيكلة. فعملية الاندماج بين الشركتين تدل على نمو قطاع العقارات، كما يؤشر إلى حركة نشطة على سهم «إشراق» خلال الربع الرابع وحتى تنتهي إجراءات الاندماج.نتائج ماليةيذكر أن أصول «إشراق العقارية» نهاية يونيو/‏ حزيران بلغت 1.46 مليار درهم، وأعلنت الشركة مؤخراً أنها حققت ربحاً صافياً قدره 636 ألف درهم في الربع الثاني مقارنة بخسائر 101.4 مليون درهم قبل عام. فيما بلغ صافي أصول «ريم»، وهي غير مدرجة، 5.3 مليار درهم في نهاية العام الماضي، حين ارتفعت أرباحها السنوية 2% إلى 216 مليون درهم بحسب موقعها الإلكتروني.مشاريع غير مسبوقةتجدر الإشارة إلى أن «إشراق العقارية» تبرز كشركة إماراتية مساهمة ورائدة في مجال التطوير العقاري برأسمال 2.325 مليون درهم، كما تستحوذ على مجموعة فريدة من المشاريع العقارية المميزة وغيرها، وتستعد الشركة لإطلاق عدد آخر من المشاريع العقارية المميزة غير المسبوقة.ريم ديفيلوبرزأما شركة «ريم ديفيلوبرز» فتعتبر هي الذراع العقارية ل«ريم للاستثمار» وهي المطور الرئيسي لمشروعي «نجمات» بجزيرة الريم، و«روضات» بشارع المطار، وهما المشروعان اللذان تبلغ مساحتهما نحو 60 مليون قدم مربعة من المساحات الطابقية ويجري العمل فيهما الآن وسيمثلان عند إنجازهما معالم بارزة في أبوظبي من حيث الابتكار والتصاميم الفريدة والاستخدامات المتعددة، ويقع مشروع «روضات» في موقع متميز عند مدخل أبوظبي، حيث تبلغ مساحة المشروع أكثر من 28 هكتاراً مع مساحة طابقية تقدر بتسعة ملايين قدم مربعة.