نهى فتحي| شهد مزاد شركة الانماء العقارية، الذي اقامته أول من أمس لمصلحة محفظة من محافظ {بيت التمويل الكويتي} والهيئة العامة للاستثمار، اقبالا غير متوقع من قبل الراغبين في شراء السكن الخاص في الفنيطيس، حيث بلغت محصلة مبيعاته 4.3 ملايين دينار، وتم بيع جميع القسائم التي عرضت في المزاد والتي بلغ عددها 18 قسيمة بمساحات تراوحت بين 375 مترا مربعا، و400 متر مربع، بإجمالي مساحة 6875 مترا مربعا، بقيمة ابتدائية بلغت 3.86 ملايين دينار وبمتوسط نسبة نمو في السعر خلال المزاد بلغت %11.46. وقد شهدت بعض القسائم نسب نمو عالية فاقت %20، حيث اشتدت المنافسة على شرائها، فيما شهدت القسائم التي تميزت بموقعها على شارع الفحيحيل بزيادة في السعر تراوحت بين %7 و%9 وبلغت أسعارها بين 300 الف و308 آلاف دينار للقسائم مساحة 375 مترا مربعا، حيث تراوح سعر المتر فيها ما بين 800 دينار و821 ديناراً، أما القسائم ذات الموقع شارع واحد فقد شهدت نسب نمو بين %6 و%11 بسعر بين 520 دينارا و555 دينارا للمتر المربع. وقد كان حضور المزاد مزيجا بين المواطنين الراغبين في شراء العقار والتجار الذين حرصوا على اقتناص الفرص المتاحة في المزاد، ناهيك عن العقاريين المتابعين من سماسرة ومتداولي العقار بشكل عام، حيث امتلأت القاعة بالحضور طوال مدة المزاد الذي استغرق نحو ساعتين ونصف الساعة. ويعد تقييم الاسعار الابتدائية للقسائم التي تم عرضها في المزاد والتي عرضت بأسعار تقل عن اسعار السوق بنسب تراوحت بين %10 و%15، أحد أبرز المعايير التي ساهمت في بيع جميع قسائم المزاد. ويؤكد خبراء العقار أن السوق بدأت تشهد حركة على شراء العقار بشكل عام، لا سيما السكن الخاص، وان الفترة الحالية تشهد طلبات شراء، فيما توجد عروض متعددة بأسعار تتناسب مع الطلبات، خصوصا في ظل غياب الفرص الاستثمارية الأخرى المناسبة.