دبي (الاتحاد) انخفضت أسعار إيجار الشقق والفلل في أبوظبي بنسبتي 3% و2% على التوالي في الربع الأول من عام 2018، كما سجلت انخفاضاً سنوياً بنسبتي 11% و9%، بحسب تقرير الربع الأول الصادر عن شركة استيكو، بينما تراوحت معدلات انخفاض الأسعار المذكورة في التقرير لوحدات الاستوديو إلى الشقق ذات الثلاث غرف نوم بين 1% و5% على مدار الربع الرابع من عام 2017 وبين 4% و17% على مدار العام، كان انخفاض أسعار إيجار الفلل أقل لفتاً للنظر، حيث تراوحت معدلاته بين 6% و11%. وقال جون ستيفنز، العضو المنتدب في شركة استيكو: «نظراً لتسليم عدد من العقارات الجديدة خلال هذه الفترة، ما أدى إلى كبح النمو الاقتصادي وحركة السوق، لاحظنا ارتفاع معدلات الشواغر من الوحدات السكنية من كافة الأنواع». تم تسليم نحو 1600 وحدة سكنية خلال الربع الأول من عام 2018 ويقع الجزء الأكبر (أكثر من 75%) داخل المناطق الاستثمارية، بما في ذلك جزيرة ياس وجزيرة الريم وشاطئ الراحة. واصلت أسعار مبيعات الشقق ثباتها على نطاق واسع خلال الربع الأول لمعظم المواقع -باستثناء مارينا سكوير (-5%) والريف داون تاون (-%6) وأبراج صن آند سكاي (-%6)- التي واجهت منافسة متزايدة من المشاريع التطويرية تحت الإنشاء المعروضة بأسعار مغرية وخطط سداد مناسبة. وكان مجمع «الريف» المجمع الوحيد الذي سجل تراجعاً في أسعار مبيعات الفلل بمعدل 2%. ... المزيد