ارتفعت الأرباح الصافية لشركات قطاع «التطوير العقاري» المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية (تداول) خلال الربع الاول من العام الحالي إلى 503 ملايين ريال (134 مليون دولار)، في مقابل 326 مليون ريال (87 مليون دولار) للربع الاول من العام الماضي، بزيادة قدرها 177 مليون ريال، نسبتها 35 في المئة، وفي مقابل 680 مليون ريال (181 مليون دولار) للربع الرابع 2017، بتراجع قدره 177 مليون ريال، نسبته 26 في المئة. وشهد أداء شركات التطوير العقاري خلال الربع الاول من الحالي بعض التباين، إذ حققت 7 شركات أرباحاً صافية، بينما سجلت الشركات الثلاث المتبقية خسارة، منها مدينة المعرفة الاقتصادية، والبحر الأحمر، وجبل عمر. وجاءت شركة دار الأركان للتطوير العقاري في صدارة الشركات الرابحة، بعد تحقيقها أرباحاً صافية عن الربع الاول من العام الحالي بلغت 331 مليون ريال، في مقابل 12.1 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة زيادة 2630 في المئة، وفي مقابل 321 مليون ريال للربع الرابع من العام الماضي، بنسبة زيادة 3.3 في المئة، ارتفعت معها ربحية السهم الى 0.31 ريال في مقابل 0.01 ريال. وبلغ اجمالي الربح 475 مليون ريال في مقابل 136 مليون ريال بنسبة ارتفاع 250 في المئة، وفي مقابل 465 مليون ريال بنسبة زيادة 2 في المئة، وبلغ الربح التشغيلي 436 مليون ريال في مقابل 97 مليون ريال بزيادة نسبتها 349 في المئة، وفي مقابل 429 مليون ريال بنسبة ارتفاع 2 في المئة. وأعادت الشركة الارتفاع في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى ارتفاع مبيعات العقارات، وإن الارتفاع في اعباء التمويل والانخفاض في ايرادات ايجار العقارات قد تم تعويضه جزئيا بارتفاع الايرادات الاخرى غير التشغيلية والمحققة من بعض المرابحات الاسلامية. وبلغ اجمالي مبيعات دار الاركان المحققة في الربع الاول من العام الحالي 2.79 بليون ريال، في مقابل 2.44 بليون ريال للربع السابق بنسبة زيادة 15 في المئة، وفي مقابل 360.3 مليون ريال للربع الاول من العام الماضي بنسبة زيادة 678 في المئة. وبلغ اجمالي حقوق المساهمين بدون حقوق الاقلية في الفترة الحالية مبلغ 19 بليون ريال، في مقابل 18.7 بليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق، بارتفاع بلغ 1.77 في المئة. وجاءت شركة مكة للإنشاء والتعمير في المرتبة الثانية، بعد تحقيقها أرباحاً صافية بلغت 47 مليون ريال، في مقابل 56 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 16 في المئة، وفي مقابل 25 مليون ريال للربع الرابع من العام الماضي، بنسبة ارتفاع 88 في المئة، تراجعت معها ربحية السهم الى 0.28 ريال في مقابل 0.34 ريال. وبلغ اجمالي الربح لشركة مكة 50 مليون ريال في مقابل 60 مليون ريال بنسبة تراجع 17 في المئة، وفي مقابل 50 مليون ريال للربع السابق، وبلغ الربح التشغيلي 48 مليون ريال في مقابل 58 مليون ريال بتراجع نسبته 17 في المئة، وفي مقابل 43 مليون ريال بنسبة ارتفاع 12 في المئة. وارجعت الشركة انخفاض صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع نفسه لانخفاض إيرادات فندق وأبراج مكة ميلينيوم وذلك لانخفاض أعداد النزلاء من الزوار والمعتمرين عن أعدادهم في الربع المماثل من العام السابق. وحلت الشركة العقارية السعودية في المرتبة الثالثة، بعد تحقيقها أرباحاً صافية بلغت 44.6 مليون ريال، في مقابل 48 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 6.53 في المئة، وفي مقابل 40 مليون ريال للربع الرابع من العام الماضي، بنسبة ارتفاع 11.5 في المئة، هبطت معها ربحية السهم الى 037 ريال في مقابل 0.40 ريال. وارتفع اجمالي الربح للشركة العقارية السعودية الى 54 مليون ريال في مقابل 52.4 مليون ريال بنسبة ارتفاع 3.3 في المئة، وفي مقابل 48 مليون ريال للربع السابق بنسبة زيادة 13 في المئة ، وبلغ الربح التشغيلي 33 مليون ريال في مقابل 40 مليون ريال بتراجع نسبته 18 في المئة، وفي مقابل 27 مليون ريال بنسبة ارتفاع 21 في المئة. وجاءت شركة الرياض للتعمير رابعة، بعد تحقيقها أرباحاً صافية بلغت 43.5 مليون ريال، في مقابل 43.3 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة زيادة 0.46 في المئة، وفي مقابل 76 مليون ريال للربع الرابع من العام الماضي، بنسبة تراجع 42.6 في المئة، ارتعفت معها ربحية السهم الى 0.33 ريال في مقابل 0.32 ريال. وأعادت الشركة الارتفاع في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى انخفاض تكاليف التمويل وتحسن أداء قطاع التأجير. أما شركة طيبة القابضة فحققت أرباحاً صافية بلغت 27.2 مليون ريال، في مقابل 52.5 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 48 في المئة، وفي مقابل 17 مليون ريال للربع السابق، بنسبة زيادة 58 في المئة، تراجعت معها ربحية السهم الى 0.18 ريال في مقابل 0.35 ريال. وأرجعت الشركة الانخفاض في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى انخفاض إيرادات المحال التجارية وارتفاع مخصصات الزكاة وإثبات نصيب الشركة من خسائر شركات مستثمر فيها، اضافة إلى ارتفاع الإيرادات الاخرى في فترة المقارنة نتيجة لتسوية تحصيل مبالغ سبق إدراجها ضمن مخصصات الديون المشكوك في تحصيلها. وبلغت الارباح الصافية لشركة الأندلس العقارية عن الربع الاول من العام الحالي 20.5 مليون ريال في مقابل 49.4 مليون ريال للفترة نفسها من 2017 بنسبة تراجع 58.5 في المئة، وفي مقابل 14.75 مليون ريال للربع السابق بنسبة زيادة 39 في المئة، تراجعت معها ربحية السهم الى 0.39 ريال في مقابل 0.71 ريال.