أعلنت شركة نسيج، وهي إحدى الشركات التي تنشط في مجال التطويرالعقاري في مملكة البحرين، عن انعقاد جمعيتها العمومية العادية وغير العادية بمقرها الرئيسي بمرفأ البحرين المالي بالمنامة. حيث ترأس الاجتماع الشيخ حمد بن محمد آل خليفة، رئيس مجلس إدارة شركة نسيج، ومحمد خليل السيد، العضو المنتدب وعبدالكريم بوجيري نائب رئيس مجلس الادارة.وخلال ترؤسه للجمعية العامة، أعلن الشيخ حمد بن محمد آل خليفة عن نتائج الشركة المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2018م، حيث قدمت شركة نسيج أداءً ماليًا إيجابيًا مرة أخرى في عام 2018، مسجلةً بذلك عامها التاسع على التوالي من الربحية المتواصلة منذ انطلاقتها في عام 2009. وقد بلغ صافي الدخل 4.0 مليون دينار. كما ذكر بأن الشركة تمكنت من خفض إجمالي النفقات إلى 2.4 مليون دينار بحريني مقارنة بمبلغ 2.8 مليون دينار في عام 2017، مما يدل على نجاح التدابير المتخذة خلال العام بهدف تقليص التكاليف. وقد بلغت إيرادات عمليات الإنشاء والخدمات المرتبطة بها 10.9 مليون دينار بحريني، في حين بلغت التكاليف الإنشائية المباشرة 6.9 مليون دينار بحريني. وفي نهاية عام 2018، بلغ إجمالي الأصول 151.0 مليون دينار بحريني، وبلغت حقوق المساهمين 115.8 مليون دينار بحريني. ومن خلال الاجتماع المنعقد يوم أمس في 27 مايو 2019، أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 4.7% (5.1 مليون دينار بحريني) للموافقة عليها من قبل المساهمين. وفي تصريح له تحدث الشيخ حمد بن محمد آل خليفة عن أهم إنجازات الشركة في العام الماضي حيث قال: «رغم التحديات والتقلبات التي شهدها العام المنصرم، فقد تمكنت الشركة من تقديم أداء عام يبعث على الرضا. كان نشاط القطاع العقاري في البحرين في 2018 أكثر تباطؤًا بشكل عام. وقد واجه المطورون الإنشائيون التحدي المتمثل في التكيف مع الضوابط الجديدة التي أدخلتها حيز التنفيذ مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، إضافة إلى الحاجة لتحمل تكاليف إضافية مثل ضريبة البنية التحتية التي تم تطبيقها مؤخرًا. وفي ذات الوقت، اعتمد العديد من المستثمرين نهجًا أكثر ترقبًا وحذرًا تجاه الفرص الاستثمارية الجديدة. بالرغم من ذلك، فما زالت بعض القطاعات الفرعية مثل قطاع الإسكان لذوي الدخل المنخفض والمتوسط تشهد ارتفاعًا ملحوظًا في الطلب».وأضاف: «نظرًا لمتغيرات السوق، فقد عقد مجلس الإدارة وفريق الإدارة التنفيذية اجتماعًا خلال العام لمراجعة استراتيجية الشركة. ومع الحفاظ على تركيزها الأساسي على مشاريع السكن الاجتماعي بأسعار اقتصادية في البحرين، كما تعتزم نسيج تنويع محفظتها الاستثمارية من خلال البحث عن فرص مختارة بعناية في القطاعات ذات الصلة مثل مرافق التجزئة ضمن المشروعات السكنية، إضافة إلى مجالات التعليم والصحة والسياحة». وأكد أن «الشركة ستستمر في اتباع أسلوبنا الحذر في العمل والاستثمار، مع التركيز على المشروعات التي تستند على حركة الطلب في السوق والتي تتسم بالاستدامة والبعد عن المخاطر».بالنسبة لأعمال الشركة الحالية، فقد سلط رئيس مجلس الادارة الضوء على مشروع سكني جديد في منطقة جد الحاج، الكائن بالبديع، والذي سيتكون من مجموعة فلل متصلة وغير متصلة بأسعار في متناول ذوي الدخل المنخفض. كما ذكر بأن المشروع سيستهدف شريحة كبيرة من البحرينيين المدرجين على قائمة السكن الاجتماعي من برنامج مزايا، البرنامج الحكومي المبتكر التابع لوزارة الإسكان. كما ذكر الشيخ حمد بن محمد عن خطط الشركة المستقبلية في التوسع في محافظة المحرق والإعلان عن مشروعين سكنيين في منطقتي عراد والبسيتين.أما بخصوص نظرتنا المستقبلية، قال الشيخ حمد: فإننا نتوقع أن يكون 2019 عامًا آخر من التحديات، إلا أننا متفائلون بشأن الآفاق المستقبلية للشركة. ما زالت مملكتنا تحرز تقدمًا ملفتًا في تنويع اقتصادها، اجتذاب المزيد من الاستثمار الأجنبي المباشر، معالجة عجز الميزانية، إضافة إلى الحفاظ على معدل نمو إيجابي للناتج المحلي الإجمالي. إضافة لذلك، فإن مبادرات الإصلاح المستمرة التي تقوم بها الحكومة لتعزيز تنظيم سوق العقارات ستساهم في دعم نمو القطاع وتطويره، وسيكون لها تأثير إيجابي على ثقة المستثمرين.وختامًا لكلمته، أعرب الشيخ حمد آل خليفة عن خالص شكره وتقديره لصاحب الجلالة الملك المفدى، وصاحب السمو الملكي رئيس الوزراء الموقر، وصاحب السمو الملكي ولي العهد على قيادتهم الحكيمة وبرنامجهم الإصلاحي المثمر، إضافة إلى تشجيعهم على المزيد من المشاركة من قبل القطاع الخاص في اقتصاد المملكة. كما توجه بالشكر للسادة في وزارة المالية والاقتصاد الوطني ووزارة الصناعة والتجارة والسياحة ووزارة الإسكان، وكافة المؤسسات الحكومية الأخرى على دعمهم البناء وتوجيهاتهم اللا محدودة، كما أعرب عن امتنان المجلس لكافة المساهمين على ثقتهم ودعمهم؛ ولجميع شركاء الشركة على تعاونهم المستمر؛ وإلى إلادارة التنفيذية في شركة نسيج وكافة الموظفين على تفانيهم وإخلاصهم خلال عام 2018 متمنين لهم دوام التوفيق والنجاح. ومن جهته، صرح العضو المنتدب لشركة نسيج محمد خليل السيد قائلاً: أنهينا العام 2018 بربحية جيدة بالرغم من كافة التحديات ووصلنا خلال العام إلى نهاية عقد الامتياز مع وزارة في أكبر مشروع شراكة إسكاني بين القطاعين العام والخاص.ونظراً للقاعدة المالية الصلبة للشركة وإيمانها بالقطاع العقاري في المملكة فإن الشركة فد وضعت خطة عمل تشمل الإستحواذ على عدد من الأراضي الكبيرة في البحرين بهدف تطويرها.أما بالنسبة لمشاريع شركة نسيج الرئيسية، مشروع «كنال فيو» وهو مشروع متعدد الاستخدامات قائم على قناة مائية ويمتد على مساحة تتجاوز 13.000 متر مربع في جزيرة دلمونيا الراقية. أوضح السيد قائلاً: «يمضي المشروع قدمًا وتتقدم أعمال الإنشاءات التى سوف تكتمل مع نهاية العام القادم ليبرز أحد أهم المشاريع السكنية في دلمونيا والذي سيكون له جاذبية مميزة».في ختامه أكد أن الشركة ستواصل في مساهمتها الفعالة في تنمية وتطوير المشاريع العقارية المتنوعة في البحرين سواء السكن الاجتماعي والميسر أو المشاريع التي تستهدف الفئات المتوسطة، أو المشاريع غير السكنية في القطاعات الواعدة.