بلغ إجمالي قيمة تصرفات السوق العقاري في دبي، خلال العام الماضي، 228.54 مليار درهم نفذت من خلال 56.94 ألف صفقة، مقارنة بتداولات بلغت قيمتها 224 مليار درهم، من خلال 53.553 ألف معاملة خلال العام 2018، بنمو بلغت نسبته 2% في القيمة، و6.3% في عدد المعاملات، وفق التقرير الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. ووفق التقرير السنوي للتداولات العقارية، والذي يشمل المبايعات والرهون والعمليات الأخرى، نمت قيمة المبايعات العقارية في دبي خلال العام 2019 بنسبة 8%، لتصل إلى 81 مليار درهم من خلال 40.265 ألف معاملة، مقارنة بنحو 75 مليار درهم، عبر 34.259 ألف معاملة خلال العام 2018. وتوزعت المبايعات العقارية في دبي على الأراضي والمباني والوحدات، لتستحوذ الأولى على ما نسبته 35.8%، بعد أن بلغت قيمة مبايعات الأراضي نحو 29 مليار درهم، عبر 4.306 ألف معاملة مقارنة بنحو 36 مليار درهم، عبر 5077 معاملة خلال العام 2018. وبلغت حصة المباني 12.3% من إجمالي قيمة المبايعات العقارية في دبي، خلال العام 2019 لتسجل 9.9 مليار درهم عبر 5637 معاملة خلال العام 2019، مقابل نحو 6 مليارات درهم عبر 2451 معاملة في العام 2018. وبلغت حصة الوحدات العقارية من إجمالي قيمة المبايعات نحو 51.89% بعد تسجيل مبايعات وحدات بقيمة 42.048 مليار درهم عبر 30.322 ألف معاملة خلال العام الماضي، مقابل مبايعات وحدات بقيمة 33 ملياراً عبر 26.731 معاملة خلال العام 2018. الرهونات العقارية، وبلغت قيمة الرهون العقارية خلال العام الماضي 127.326 مليار درهم عبر 12.547 ألف معاملة، مقابل رهون عقارية بقيمة 120 مليار درهم عبر 14.183 ألف معاملة في العام 2018. وتوزعت الرهون العقارية لتستحوذ الأراضي على ما نسبته 84% من إجمالي قيمة الرهون العقارية المسجلة في دبي خلال العام الماضي، حيث بلغ مجموع رهون الأراضي 107 مليارات درهم عبر 4552 معاملة، مقابل رهون عقارية للأراضي بقيمة 106 مليارات درهم موزعة على 5.548 ألف معاملة خلال العام 2018. وبلغت حصة المباني من إجمالي قيمة الرهون العقارية خلال العام الماضي 2.3% لتسجل 2.975 مليار درهم عبر 1290 معاملة خلال العام 2019، مقابل نحو أربعة مليارات درهم عبر 1299 معاملة خلال العام الذي سبقه. واستحوذت الوحدات العقارية على ما نسبته 13.5% من إجمالي الرهونات العقارية في دبي خلال العام الماضي، تسجيل رهونات الوحدات بقيمة 17.334 مليار درهم عبر 6.705 ألف معاملة خلال العام الماضي، مقابل رهونات وحدات بقيمة تناهز 10 مليارات عبر 7.33 ألف معاملة خلال العام 2018. وقال نيل ماكلوغلين، نائب رئيس أول في شركة «داماك العقارية» لـ «الاتحاد»: إن السوق العقارية في دبي تجاوز الأصعب بنهاية العام 2018، ليبدأ القطاع مرحلة جديدة من الاستقرار التي تمهد لاستعادة النمو، وشهد السوق أداءً مميزاً في الفترة بين نوفمبر 2018 ونوفمبر 2019، حيث وصل عدد الصفقات العقارية إلى 44.590 صفقة، وهو أعلى معدل سنوي لحجم المعاملات العقارية في دبي. حيث كان الجزء الأكبر من هذه المعاملات من نصيب شريحة العقارات السكنية التي تمت خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، والذي ارتفع فيها الطلب بسبب الأسعار المعقولة، التي تقل قيمتها عن مليون ونصف المليون درهم. ولفت إلى أن التعاملات العقارية النشطة في دبي، توزعت على مختلف المنتجات العقارية من كافة الشرائح، نتيجة انخفاض الأسعار بشكل عام خلال الأعوام الماضية، مما أدى إلى ارتفاع الطلب في سوق العقارات وتحوله إلى «سوق المشتري» في الوقت الحالي.