متابعات(ضوء): كشف مصدر رسمي بصندوق التنمية العقارية ووفقا لـلـ(عكاظ) أن المستحق لبرنامج القرض المعجل ضمن قوائم الانتظار الحالية لقروض الصندوق، التي تضم نحو 440 ألف متقدم، لا بد أن يكون الحد الأدنى لمرتبه الشهري عشرة آلاف ريال، لافتا إلى أن قيمة القسط الشهري عند سداد القرض تقدر بـ 4167 ريالا، وأن يتم سداد القرض على مدى عشر سنوات بدون فوائد. وأوضح المصدر أن هناك نحو 120 ألف مواطن ومواطنة صدرت لهم موافقات على الاقتراض من الصندوق، وهؤلاء لا يحق لهم الدخول في برنامج الإقراض المعجل. وأكد المصدر أن معظم البنوك ستكون متاحة في طلبات الاقتراض وأن الصندوق سيتحمل فوائد القرض المعجل عن المواطنين. وأشار إلى أن إجراءات بدء تطبيق البرنامج تسير بصورة إيجابية، حيث ينتظر الإعلان عن البدء في تفعيل البرنامج بعد شهر من الآن، موضحا أن هدف البرنامج هو تقليص قوائم الانتظار لقروض الصندوق، ودعم مسيرة الصندوق في إيجاد الحلول المناسبة التي تساعد المواطنين على تملك المساكن. وكان وافق مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية السعودي، أمس الأربعاء، في اجتماعه الدوري الرابع برئاسة وزير الإسكان المكلف رئيس مجلس إدارة الصندوق عصام بن سعيد على إطلاق برنامج القرض المعجل. ووفقاً لوكالة الأنباء السعودية (واس)، وافق صندوق التنمية العقارية أيضاً على تعديل بعض مسميات ودمج بعض الإدارات في الصندوق لتكون متلائمة مع المرحلة الجديدة للصندوق وتوجهاته المستقبلية، إضافة إلى الموافقة على أن يبدأ الصندوق بدرس إسناد أعمال الإدارة والإشراف والصيانة لمرافق الخدمات المشتركة في عمائر الإسكان التابعة للصندوق إلى جمعيات الملاك على أن يتم التنسيق في ذلك مع الجهات ذات العلاقة لمباشرة مهامها المناطة بها، وكذلك الموافقة على ابتعاث عدد من موظفي الصندوق لدراسة برنامج التحليل المالي في الولايات المتحدة الأميركية. وثمّن نائب رئيس مجلس إدارة الصندوق المدير العام للصندوق المهندس يوسف الزغيبي عبر بيان صحافي أمس، لرئيس المجلس والأعضاء دعمهم لتوجهات الصندوق التطويرية، مؤكداً أن مثل هذه القرارات وما سبقها من قرارات للمجلس دفعت بالصندوق لمرحلة مهمة في مسيرته العملية للإسهام الفاعل في تحقيق رؤية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز بتوفير السكن المناسب لكل مواطن. وأوضح صندوق التنمية العقارية عبر بيان أن مجلس الإدارة ناقش في اجتماعه عدداً من المواضيع التي تدعم مسيرة الصندوق، وتسهم في إيجاد الحلول المناسبة التي تساعد المواطنين على تملك المساكن، كما وافق على عدد من القرارات من بينها إطلاق برنامج القرض المعجل الذي بموجبه سيتمكن من يرغب من المتقدمين على قوائم انتظار القرض من التوجه للمصارف التي سيتفق معها الصندوق للحصول على القرض، وسيقوم الصندوق بدفع كلفة القرض إلى المصارف. وعملاً بالرؤى والتوجهات والأهداف التي تنظم وتوجه سير عمل صندوق التنمية العقارية، لاسيما ما يتعلق بتوفير المسكن الملائم والأراضي السكنية لجميع المواطنين، وأن تكون أسعارها في متناول مختلف شرائح المجتمع. وأكد الصندوق سعيه إلى رفع كفاءة رأسمال الصندوق بالاستفادة من الإمكانات المهيأة للصندوق وتفعيل الخيارات التي يتيحها نظامه فقد وافق المجلس على أن يقوم الصندوق باستثمار جزء من رأسماله إعمالاً للفقرة رقم (2) من المادة (3) من نظام صندوق التنمية العقارية، للمساهمة في تطوير المدن وتنميتها وتحسينها، خصوصاً الأجزاء الداخلية من المدن الكبيرة. وأفاد بأن خطوة رفع كفاءة رأسمال الصندوق تأتي في ظل تمثيل أواسط المدن ميزة سكنية تفضيلية بالنسبة للكثير من المواطنين لتوافر الخدمات فيها، ولقربها من المركز الرئيس للمدينة، وأن استثمارها ذو جدوى عالية على مختلف المستويات، وتحقق مردوداً إيجابياً من نواح اقتصادية وتجارية واجتماعية عدة. واعترف بوجود مدن تعاني شحاً في الأراضي السكنية بعقد شراكات مع المطورين العقاريين بعد التنسيق مع الأمانات والبلديات المعنية، من أجل العمل على تطوير مناطق سكنية وتجارية في المناطق والمدن المستهدفة وفق آلية تتضمن الضوابط والاشتراطات اللازمة التي تكفل تحقيق الأهداف المرسومة، وتلبي متطلبات كل الأطراف وتخدم المصلحة العامة. وكان صندوق التنمية العقاري قد أجل إطلاق مشروع القرض المعجل الذي كان مفترض تنفيذه في العام 2012، لحين صدور اللوائح التنفيذية لأنظمة التمويل والرهن العقاري التي ترتبط بشكل مباشر بالبرنامج. 0 | 0 | 9