دبي الخليج: تطرح مجموعة مزايا القابضة مجموعة من الوحدات السكنية الخاصة بذوي الدخل المتوسط في دبي من خلال مشروعيها كيو بوينت وكيو لاين الواقع في دبي لاند بأسعار تبدأ من 300 ألف درهم خلال معرض سيتي سكيب غلوبال بحسب إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة. قال الصقعبي في تصريحات خاصة ل الخليج أن الشركة تطرح خلال مشاركتها هذا العام في معرض سيتي سكيب غلوبال مشروعها الجديد كيو لاين استكمالاً لمشروعها كيو بوينت في دبي لاند المخصص للأسر من ذوي الدخل المتوسط، حيث تتكون عقارات كيو بوينت متعددة الاستخدامات من محال بيع رائعة وشقق سكنية تتميّز بموقعها الملائم تتكون من غرفة نوم واحدة وأخرى من غرفتين وأخرى من ثلاثة. وأضاف الرئيس التنفيذي للمجموعة أن تحركات العقاري في دبي اتجهت نحو الإسكان المتوسط بعد الأزمة المالية العالمية لمخاطبة حاجات مختلف شرائح المجتمع في دبي، حيث طورت الشركة 37 قسيمة أرض خلال السنوات القليلة الماضية، حيث تم بيع 80% من المشروع، بينما وصلت نسبة الإنجاز إلى 75%. وذكر أن المشروع يطرح بمميزات عديدة من بينها 5% خصم عن الشراء النقدي وإمكانية تمويل 75% من القيمة عبر بنوك محلية معينة مع إعفاء رسوم التسجيل وتوفير سنة كاملة للخدمات ومساعدة في تأجير الوحدة السكنية بعائد استثماري بنسبة 8%. موقع حيوي وعن مشروع كيو لاين قال الصقعبي إن أسعار الوحدات السكنية للمشروع تبدأ من 300 ألف درهم، حيث سيتم التسليم خلال الأشهر الخمسة عشر المقبلة، ويبدأ في الوقت الحالي أعمال البنية التحتية. يقع كيوبوينت في موقع حيوي على تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، ويتمتع في الوقت نفسه بقربه من النقاط الحيوية الجديدة في دبي مثل واحة دبي للسيليكون ومارفل بارك ومدينة دبي الأكاديمية، وعلى الطريق الرئيسي المؤدي إلى مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو 2020. وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية في كيوبوينت، البالغ عددها في الوقت الراهن 2467 وحدة، بين 650 و800 قدم مربعة للغرفة وصالة، وبين 1000 و1200 قدم مربعة للغرفتين وصالة، وبين 1600 و1800 قدم مربعة للثلاث غرف وصالة. ويخدم كيوبوينت ضمن دبي لاند شريحة واسعة من المجتمع من ذوي الدخل المتوسط بأسعار معقولة وجودة عالية تبدأ من 750 درهماً للقدم المربعة، وعوائد مجزية تتراوح بين 8 و10%، إضافة إلى الزيادة في رأس المال سنوياً. ويعد المشروع من أقل المشاريع من حيث مصاريف الإدارة والصيانة بواقع 5.6 درهم للقدم المربعة. ويأتي مشروع كيو لاين امتداداً لمشروع كيو بوينت في دبي لاند ويتكون من 4 مبان سكنية تتراوح ارتفاعاتها ما بين 9 و14 طابقاً، على إجمالي مساحة تبلغ حوالي 150 ألف قدم مربعة ومن المقرر أن يتم الانتهاء من المشروع في 2017. وأطلقت المزايا القابضة الحملة التسويقية لمشروع ريتس استنبول ثمرة التحالف بينها وبين شركة دومانكايا العقارية التركية. كيولاينالسكني انتهت المزايا من إسناد أعمال المقاولات إلى إحدى الشركات المعروفة في دبي لتنفيذ مشروع كيولاين السكني والمؤلف من 4 مبان جديدة في إمارة دبي ب (دبي لاند)، حيث يجري حالياً العمل على تجهيز الموقع فيما من المتوقع الانتهاء من المشروع في نهاية العام 2017. وقامت المزايا بتعزيز المداخيل التأجيرية من مشاريعها القائمة حالياً والمشغولة بالكامل وذلك بتجديد عقود التأجير مع العملاء بنسبة زيادة تتوافق مع الأسعار السوقية الحالية والخدمات التي تقدمها إدارة العقار في الشركة. وأطلقت المزايا مهرجانا تسويقياً ضخماً تحت اسم مزايا ماي فير طرحت فيه الشركة مشاريعها في كل من دبي على غرار كيوبوينت وكيولاين، ومزايا ريزيدنس في عمان، ومشروع ريتيم في اسطنبول، حيث حقق المهرجان نجاحاً مبهراً تجلى في الحجوزات والمبيعات التي حققتها الشركة.