حققت التداولات العقارية في إمارة الشارقة 6.7 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2021، بنسبة نمو وصلت إلى 84.9% مقارنة بالربع الأول من عام 2020. جاء ذلك وفقاً للتقرير الربع السنوي لحركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة، حيث خلص التقرير إلى النتائج التالية: - بلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية خلال الربع الأول من العام الجاري 20.4 ألف معاملة بنسبة ارتفاع بلغت 10.3% مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية. - بلغ حجم المساحة المتداولة في الإمارة 60.3 مليون قدم مربع. - توزعت المعاملات المنفذة خلال الربع الأول 2021 على معاملات سندات الملكية، والتثمين العقاري، والرهن، والإفادة عن الأملاك، وعقود البيع المبدئية. - بلغت معاملات الرهن 696 معاملة بقيمة وصلت إلى 2.6 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2021. - بلغت معاملات سندات الملكية خلال الربع الأول من العام الجاري 5672 معاملة. - ارتفعت معاملات عقود البيع المبدئية إلى 1121 معاملة، وبنسبة 26.9% مستفيدة من تأجيل العمل بقرار تحصيل رسوم العقود المبدئية، وكذلك إطلاق بوابة المطورين العقاريين الإلكترونية والتي سمحت للمطورين بتوثيق العقود المبدئية إلكترونيا دون الحاجة لحضور أطراف التعاقد للدائرة. - بلغ عدد معاملات التثمين 272 معاملة في مختلف مناطق ومدن الإمارة وشكلت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك الحصة الأكبر من معاملات الفترة وبإجمالي 12.7 ألف معاملة. - استحوذ الفرع الرئيسي على 96.7% من إجمالي حجم التداول المسجل خلال الربع الأول من عام 2021، بينما شكل حجم التداول في الأفرع الأخرى 3.3% من إجمالي حجم التداول. - حقق فرع المنطقة الوسطى 1.7% من إجمالي حجم التداول، بينما حقق فرع مدينة خورفكان 0.7%، وسجل فرع مدينة دبا الحصن 0.1%، أما بالنسبة لفرع مدينة كلباء فقد شكل 0.8% من إجمالي حجم التداول. - وصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 1392 معاملة، استحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر منها وبواقع 1225 معاملة جرت في 86 منطقة، وبقيمة وصلت إلى 3 مليارات درهم، وتصدرتها مناطق" الخان" و"حوشي" و"الرقيبة"، و"النهدة"، و"المجاز3"، والتي استحوذت جميعها على 59.2% من إجمالي معاملات البيع في المدينة، فيما بلغ أعلى قيمة تداول بمنطقة "تلال" بقيمة وصلت إلى 1.4 مليار درهم، منها معاملة بقيمة 690 مليون درهم. - فيما يخص المنطقة الوسطى، وصل عدد معاملات البيع فيها إلى 55 معاملة جرت في 22 منطقة مختلفة بقيمة 50.7 مليون درهم، حيث تركزت معاملات البيع في منطقتي "الطيبة 2" و"المالحة" وبعدد معاملات بلغ 19 معاملة تمثل 34.5%، فيما بلغت أعلى قيمة تداول في المنطقة الوسطى بمنطقة "البليدة" بقيمة وصلت إلى 8 ملايين درهم، وقريباً من هذه القيمة أيضاً المعاملات المنفذة في منطقة "الفاو" الزراعية. - بلغ عدد المعاملات في مدينة كلباء 66 معاملة في 17 منطقة مختلفة، بقيمة وصلت إلى 40.2 مليون درهم، تركزت في منطقتي "الصناعية" و"الساف"، فيما بلغ أعلى قيمة تداول في المدينة بمنطقة "سور كلباء" بقيمة وصلت إلى 11.2 مليون درهم. - فيما يخص مدينة خورفكان، جرت فيها 42 معاملة في 11 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 29.2 مليون درهم، حيث تركزت المعاملات في منطقتي "الحراي الصناعية" و"الحراي التجارية"، فيما بلغت أعلى قيمة تداول في المدينة بمنطقة "حياوة" بقيمة وصلت إلى 8.3 مليون درهم. - شهدت مدينة دبا الحصن إجراء 4 معاملات بيع في 3 مناطق، بقيمة وصلت إلى 2.9 مليون درهم. - وصل عدد معاملات بيع المنفعة في إمارة الشارقة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 61 معاملة، جرت جميعها في 6 مناطق مختلفة في مدينة الشارقة، بقيمة وصلت إلى 67.6 مليون درهم، تصدرتها منطقة "النهدة" بـ 23 معاملة. - تصدرت العقارات السكنية من حيث حجم التداولات في القطاع العقاري خلال الربع الأول من العام الجاري، حيث وصل عدد المعاملات إلى 1044 معاملة، مستحوذة على 75% من إجمالي المعاملات، تلتها العقارات الصناعية بـ157 معاملة وبنسبة وصلت إلى 11.3%، وحلت العقارات التجارية بالمركز الثالث بنسبة وصلت إلى 11.2% جرت من خلال 156 معاملة، وأخيراً العقارات الزراعية بنسبة وصلت إلى 2.5% جرت من خلال 35 معاملة. - بلغ عدد المستثمرين 43 جنسية استثمروا في الشارقة خلال الربع الأول من عام 2021 وبإجمالي 4125 مستثمراً، منهم 3214 مستثمراً من دول مجلس التعاون الخليجي وبلغ عدد العقارات المتداولة 5771 عقاراً، بقيمة وصلت إلى 5.3 مليار درهم. - وصل عدد المستثمرين من الجنسيات غير الخليجية الأخرى إلى 911 مستثمراً، قاموا بالتداول على 1036 عقاراً، بقيمة وصلت إلى1.4 مليار درهم.