قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر سبتمبر الجاري ارتفاعا قياسيا على مستوى قيمة التعاملات العقارية ونموا في عدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 46 صفقة مقابل 42 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته %9.5، وبلغت قيمة التعاملات نحو 1558.8 مليون ريال مقابل 291.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة %434 مقارنة مع الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقتين استثنائيتين في الوكير بقيمة إجمالية 1.37 مليار ريال. هيمنة وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة %95.3 من التعاملات مقابل %4.7 للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 25 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة %54.3 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 1485 مليون ريال، مقابل تنفيذ 21 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها %45.7 من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 73.8 مليون ريال. العقارات الجاهزة تستأثر بتعاملات الريان الأسبوعية جاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة تعاملات الأسبوع الماضي حيث بلغت قيمتها 45.7 مليون ريال وبنسبة %2.9 من الإجمالي نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا بنسبة %58 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 28.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في العزيزية مساحته 865 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 32.9 ألف ريال، وتم بيع مسكن في اللقطة مساحته 889 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3937 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة معيذر مساحته 451 مترا مربعا بسعر 3.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7029 ريالا، وتم بيع مسكن في بوسدرة مساحته 870 مترا مربعا بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3563 ريالا. واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %100 من تعاملات بلدية الريان. %640 نمو قيمة التعاملات بالظعاين جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 27.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات خلال الأسبوع الماضي، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة %640 مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة %1.8 من إجمالي التعاملات، بحسب «إزدان القابضة». وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 2378 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2355 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في أم قرن مساحتها 1967 مترا مربعا بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2364 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين. السد تشهد تسجيل أعلى قيمة لصفقة أسبوعية %65 تراجع قيمة التعاملات العقارية بالدوحة جاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة تعاملات الأسبوع الماضي، حيث بلغت قيمتها 50.3 مليون ريال مقابل 143.9 مليون ريال في سابقه محققة تراجعا نسبته %65، وتم تنفيذ 10 صفقات مقابل 13 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته %23، واستحوذت الدوحة على نسبة %3.2 من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 18 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 796 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.6 ألف ريال، وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 601 متر مربع بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 1099 مترا مربعا بسعر 5.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5382 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة مساحتها 889 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4843 ريالا، وتم بيع مسكن في أم لخبا مساحته 773 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5174 ريالا، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 450 مترا مربعا بسعر 3.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8333 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %8.5 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 4.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %91.5 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 46 مليون ريال. %237 نمو قيمة التبادلات العقارية بأم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية للأسبوع الماضي من خلال استحواذها على نسبة %2.3 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 35.7 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة %237 مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 9 صفقات. وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 8.3 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 3492 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2386 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في أم صلال علي مساحتها 3998 مترا مربعا بسعر 7 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 1751 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %87.2 من إجمالي تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 31.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %12.8 من التعاملات بقيمة بلغت 4.6 مليون ريال. صفقة عقارية يتيمة في الخور والذخيرة حلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %0.3 من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة، محققة تراجعا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة %67. وبلغ سعر الصفقة الوحيدة في الخور والذخيرة 4.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 850 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5813 ريالا. واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %100 من إجمالي التعاملات، بحسب «إزدان القابضة». صفقتان عقاريتان فقط في الشمال جاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة، بتعاملات بلغت قيمتها 2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين، مستحوذة على نسبة %0.1 من إجمالي التعاملات، ومحققة تراجعًا بنسبة %29 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 575 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1722 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من إجمالي تعاملات بلدية الشمال. تداول 19 مسكناً و4 عمارات ومجمعين خلال أسبوع استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %4.7 من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 73.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 19 مسكنا و4 عمارات سكنية ومجمعين سكنيين. وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 1485 مليون ريال مستحوذة على نسبة %95.3 من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الوكير التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت نحو 809.9 مليون ريال. «البلدية» تشهد صفقتين بقيمة 1.4 مليار ريال خلال أسبوع الوكرة تهيمن على المشهد العقاري المحلي تصدرت بلدية الوكرة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة %89.4 من مجمل تعاملات الأسبوع الماضي، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الوكرة نحو 1.39 مليار ريال، كما استحوذت بلديتا الوكرة والدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 10 صفقات لكل منهما بحصة نسبتها %21.7 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدهما بلدية أم صلال بواقع 9 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 311.7 مليون ريال. وحققت بلدية الوكرة المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة %89.4 من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 1392.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق في التعاملات بنسبة %24000 مقارنة مع الأسبوع السابق، بحسب التقرير الصادر عن «إزدان القابضة». وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 809.9 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الوكير مساحته 300982 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا، وتم بيع مجمع سكني في الوكير مساحته 209161 مترا مربعا بسعر 562.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %0.6 من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 9 ملايين ريال فقط، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %99.4 بقيمة بلغت 1.38 مليار ريال.;