قالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر يناير المنصرم ارتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات بالرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال. وشهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات تراجعاً حيث بلغ 84 صفقة مقابل 130 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته %35، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع الماضي بلغت نحو 557.1 مليون ريال مقابل 463.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعاً بنسبة %20.2. وأشار التقرير إلى أن المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة %80 من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 59 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة %70.2 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 445.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 25 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها %29.8 من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 111.6 مليون ريال. وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة %52.8 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 293.9 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها %33.3 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 111.4 مليون ريال. الدوحة حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 293.9 مليون ريال مقابل 224.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعاً نسبته %31، وقد تم تنفيذ 28 صفقة مقابل 46 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة %52.8 من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 32.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج الأصمخ مساحتها 557 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 58.4 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في فريج بن محمود مساحته 1203 متر مربع بسعر 23.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم مساحتها 652 متراً مربعاً بسعر 22.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 34.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في لوسيل مساحتها 3378 متراً مربعاً بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5920 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %18.7 من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 54.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %81.3 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 239 مليون ريال. الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 118.3 مليون ريال وبنسبة %21.2 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعاً بنسبة %32 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 39.6 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الغرافة مساحته 2417 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 16.4 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في منطقة الوعب مساحته 2450 متراً مربعاً بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4898 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %28.9 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 34.2 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %71.1 من إجمالي التعاملات وبقيمة 84.1 مليون ريال. أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة %12.6 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 70.2 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة %60 مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 10 صفقات. وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 48 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة أم صلال علي مساحته 10870 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4416 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %6.9 من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %93.1 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 65.3 مليون ريال. الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 28.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة تراجعاً بنسبة %49 مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة %5.1 من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1260 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 2899 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %40.3 من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %59.7 من التعاملات وبقيمة بلغت 17 مليون ريال. الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة %5.1 من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 27.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعاً في التعاملات بنسبة %27 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 18.4 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في المشاف مساحته 3782 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4865 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %14.9 من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %85.1 بقيمة بلغت 23.4 مليون ريال. الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 18.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %3.4 من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 10 صفقات محققة ارتفاعاً في المبايعات بنسبة %58 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 6.5 مليون ريال نتيجة بيع عمارة تجارية في منطقة الخور مساحتها 464 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 14 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %10.7 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على %نسبة 89.3 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 16.7 مليون ريال. نظرة عامة استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %20 من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 111.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري: إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 46 مسكناً وعمارة تجارية ومبنى متعدد الاستخدام و4 مجمعات سكنية و7 عمارات سكنية. وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 445.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة %80 من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في أم صلال علي التابعة لبلدية أم صلال بقيمة بلغت 48 مليون ريال.;