الدوحة - الراية : قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر أكتوبر المنصرم انتعاشاً ملحوظاً حيث ارتفعت قيمة التعاملات العقارية بنسبة 78.6 بالمائة لتسجل ما قيمته 5 مليارات ريال مقابل 2.8 مليار ريال في نفس الشهر من العام 2016 الماضي. وأشارت إزدان في تقريرها الشهري إلى عودة الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمة الواحدة منها عن مائة مليون ريال إلى تعاملات البيع والشراء خصوصاً في قطاع المباني الجاهزة، إضافة إلى الزيادة الملحوظة في عدد صفقات الأراضي الفضاء ما يعكس ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري القطري على الرغم من الحصار. وتوقع التقرير أن يواصل القطاع العقاري تألقه خلال الفترة المقبلة، خصوصاً مع التوسع الاقتصادي الذي تشهده الدولة حالياً، وتزايد وتيرة عجلة المشروعات المتعلقة بمونديال كأس العالم لكرة القدم للعام 2022، متوقعاً أن يزيد نمو القطاع العقاري بنهاية العام الجاري عن 30 بالمائة مقارنة مع العام الماضي. وأشار التقرير إلى أنه تم خلال شهر أكتوبر المنصرم تنفيذ نحو 433 صفقة قيمتها الإجمالية 4979.1 مليون ريال، من بينها 221 صفقة للعقارات الجاهزة مستحوذة على نسبة 51 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، و212 صفقة في قطاع الأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 49 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة، وذلك وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل. وتفصيلاً لذلك فقد شهد الأسبوع الأول والممتد من 1 إلى 5 أكتوبر 2017 ارتفاعاً قياسياً في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 236 بالمائة، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 803.4 مليون ريال مقابل 238.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقتين استثنائيتين بقيمة إجمالية 475 مليون ريال. وتم خلال الأسبوع تنفيذ 135 صفقة مقابل 70 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 93 بالمائة، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 80 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 43 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 643 مليون ريال وتضمّنت تداول 34 مسكناً و3 عمارات سكنية ومجمّعين سكنيين و4 مباني متعدّدة الاستخدام، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 20 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 160.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 92 صفقة. وأشار التقرير إلى أن الأسبوع الثاني والممتد من 8 إلى 12 أكتوبر، شهد تراجعاً في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 53 بالمائة، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 378.3 مليون ريال مقابل 803.4 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال. وتم خلال الأسبوع تنفيذ 102 صفقة مقابل 135 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 24 بالمائة، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 70.4 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 52 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 266.5 مليون ريال وتضمّنت تداول 43 مسكناً و3 عمارات سكنية ومجمع سكني و5 مباني متعدّدة الاستخدام، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29.6 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 111.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 50 صفقة. وأضاف تقرير إزدان الشهري أن الأسبوع الثالث الممتد من 15 إلى 19 أكتوبر، شهد ارتفاعاً قياسياً في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 394 بالمائة، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 1868.4 مليون ريال مقابل 378.3 مليون ريال في الأسبوع السابق. وتم خلال الأسبوع تنفيذ 121 صفقة مقابل 102 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 18.6 بالمائة، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 89.3 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 81 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1669.4 مليون ريال تضمّنت تداول 60 مسكناً و4 عمارات سكنية وعمارة تجارية ومحلات تجارية عدد 2 ومجمع تجاري و5 مجمعات سكنية و85 مباني متعدّدة الاستخدام، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 10.7 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 199 مليون ريال نتيجة تنفيذ 40 صفقة. وأوضح التقرير أن الأسبوع الرابع والممتد من 22 إلى 26 أكتوبر، شهد ارتفاعاً طفيفاً في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 3.3 بالمائة، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 1929 مليون ريال مقابل 1868 مليون ريال في الأسبوع السابق، حيث شهدت التعاملات العقارية انتعاشاً كبيراً للأسبوع الثاني على التوالي مستفيدة من عودة الصفقات الاستثنائية الكبرى، وقد لامست قيمة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الملياري ريال مستفيدة من تنفيذ 5 صفقات استثمارية كبرى قيمتها الإجمالية نحو 1.3 مليار ريال. وتم خلال الأسبوع تنفيذ 75 صفقة مقابل 121 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 38 بالمائة، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 92.7 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 45 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1787.9 مليون ريال تضمّنت تداول 27 مسكناً و3 عمارات سكنية وعمارتين تجاريتين و3 مجمّعات سكنية ومخزن ومبنى تجاري و5 محطات بترول و3 مباني متعدّدة الاستخدام، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 7.3 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 141.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 30 صفقة.