أكد المهندس سعد غراب رئيس الوحدة المحلية لمركز ومدينة دمنهور أن هناك عدة أسباب وراء ظهور العشوائيات من أهمها : زيادة نسبة المهاجرين من القرى بهدف تحسين وضعهم المادي وارتفاع أسعار أراضي البناء وأسعار تأجير المساكن وضعف التشريعات والجهات الرقابية وعجز الدولة عن توفير سكن لائق للشرائح المتوسطة في المجتمع بسعر مناسب والزيادة السكانية الكبيرة وانخفاض المستوى التعليمي وتفشي الأمية.جاء ذلك خلال الندوة التى نظمها مجمع اعلام دمنهور ندوة تحت عنوان ( العشوائيات وانعكاساتها على المشكلة السكانية ) بقرية نديبة بدائرة مركز دمنهور بحضور المهندس سعد غراب رئيس الوحدة المحلية لمركز ومدينة دمنهور بمشاركة أحمد قنطوش رئيس الوحدة المحلية لقرية نديبة وسمير مكي نائب رئيس المدينة لشئون القرى. وأوضح المهندس سعد غراب رئيس الوحدة المحلية لمركز ومدينة دمنهور بأن العشوائيات عبارة عن منطقة سكنية غير منظمة تبني في الغالب بدون تراخيص وصغيرة الحجم بدون خدمات ومخالفة للقوانين المنظمة وتفتقد لأبسط مقومات الحياة الكريمة. وأشار غراب الى أن الاهالى هم من يقومون بتشييد العشوائيات على الأراضي الزراعية وعلى أراضي الدولة وغالبا ما تكون على أطراف المدينة وهي غير مخططة ولا تسمح بالبناء عليها. فيما أضاف المهندس أحمد قنطوش رئيس الوحدة المحلية لقرية نديبة ان العشوائيات هى تشويه للمناطق العمرانية وتمثل عبئا ومظهريا غير حضاري وعدم توافر المرافق بها يؤدي الى انتشار الامراض والاوبئة، مشيرا إلى أن انتشار العشوائيات يؤدي إلى انتشار الفساد وزيادة معدل الجريمة وهي ملجأ للصوص والمجرمين الذين يصعب الوصول إليهم بها ويشكلون خطرا على المجتمع.