ذكر تقرير لبيت التمويل الكويتي «بيتك» أن قيمة التداولات العقارية بلغت 147 مليون دينار بنهاية أغسطس الماضي، الذي تزامن مع موسم الحج وعطلة عيد الأضحى المبارك وانخفاض ملحوظ لعدد أيام التداول، موضحاً أن هذه القيمة هي الأدنى منذ نهاية 2016، وأقل من نصف قيمتها في يوليو الماضي.ولفت التقرير إلى أن ذلك الانخفاض جاء مدفوعاً بأداء متوسط لمختلف القطاعات العقارية، إذ لم ، وسجل «الاستثماري» أقل من ثلث سيولته في يوليو، مع تداولات محدودة للعقار التجاري مقارنة بالأشهر الماضية من العام، وتراجع عدد التداولات العقارية في أغسطس إلى 334 صفقة أي أدنى من نصف عددها في يوليو.وبيّن تقرير «بيتك» إنه رغم الأداء الضعيف في أغسطس مقارنة بالأشهر التي سبقته، إلا أن قيمة التداولات العقارية ارتفعت 8 في المئة على أساس سنوي مصحوبة بزيادة سنوية 7.7 في المئة لعدد الصفقات، مع تراجع طفيف في السكن الخاص، فيما انخفض عددها في «الاستثماري» 21 في المئة، وزاد بشكل كبير في «التجاري» و«الحرفي» على أساس سنوي. وانخفض مؤشر متوسط قيمة الصفقة الإجمالية في أغسطس 32 في المئة على أساس شهري، إلا أنه سجل تحسناً طفيفاً عن مستواه على أساس سنوي، وتراجع متوسط قيمة الصفقة في القطاع التجاري بأعلى نسبة بين القطاعات، في حين سجل القطاع الصناعي والحرفي زيادة ملحوظة على أساس شهري، إلا أن متوسط قيمة الصفقة ارتفع على أساس سنوي في معظم القطاعات العقارية باستثناء «التجاري».وتراجعت تداولات القطاعات العقارية المختلفة بنهاية أغسطس من حيث القيمة على أساس شهري، ومنها السكن الخاص بنسبة ملحوظة قدرها 57 في المئة مع انخفاض كبير بلغ 56 في المئة لعدد صفقاته، وتراجع متوسط قيمة الصفقة في هذا القطاع 2 في المئة على أساس شهري، وانخفضت تداولات القطاع الاستثماري 65 في المئة مصحوبة بانخفاض عددها 59 في المئة، لذلك تراجع متوسط قيمة الصفقة في هذا القطاع على أساس شهري 15 في المئة.ولفت التقرير إلى تراجع قيمة تداولات القطاع التجاري 82 في المئة مع انخفاض عدد صفقاته 37 في المئة، ما ساهم في تراجع متوسط قيمة الصفقة بنسبة 72 في المئة على أساس شهري، منوهاً بأنه على أساس سنوي فقد ارتفع متوسط قيمة الصفقة في القطاع السكني والاستثماري بنسبة 10 و9.1 في المئة على التوالي، في الوقت الذي تراجع المؤشر بنسبة ملحوظة في القطاع التجاري وصلت إلى 84 في المئة على أساس سنوي. وبلغت قيمة التداولات العقارية 147 مليون دينار بنهاية أغسطس، لتصل بذلك لأدنى مستوى في الأعوام الثلاثة الماضية، بعدما ضخت أعلى مستوى من السيولة خلال العام الحالي في يوليو الماضي، وانخفضت قيمتها بنسبة شهرية كبيرة قدرها 70 في المئة.ويعد القطاع التجاري أكثرها تراجعاً خلال أغسطس يليه «الاستثماري» و«السكني»، بانخفاض في كل منهما نسبته 65 و57 في المئة على أساس شهري على التوالي. وذكر التقرير أنه بالرغم من هذا الأداء الشهري المحدود، فقد ظهرت زيادة قيمة إجمالي التداولات بحدود 8 في المئة عن العام الماضي، نتيجة زيادة متفاوتة في القطاعات العقارية، باستثناء السكن الاستثماري الذي سجل تراجعاً وصل إلى 14 في المئة. وبلغ مؤشر متوسط قيمة التداولات العقارية اليومي 8.2 مليون دينار بنهاية أغسطس، لتبلغ واحداً من أدنى مستوياتها، منخفضة بشكل كبير عن متوسط تداول يومي بلغ 24.3 مليون دينار في اليوم في يوليو، في حين ارتفع مؤشر متوسط قيمة التداول اليومي 2 في المئة على أساس سنوي للشهر الثاني على التوالي. وسجل متوسط إجمالي قيمة الصفقة العقارية نحو 441 ألف دينار في أغسطس منخفضة بنسبة 32 في المئة عن واحد من المستويات المرتفعة عندما سجلت 650 ألف دينار بنهاية يوليو. السكن الخاصوسجلت تداولات السكن الخاص في أغسطس واحداً من أدنى مستوياتها، مسجلة 70 مليون دينار، متراجعة إلى أقل من النصف مقابل تداولات قيمتها 165 مليون دينار في يوليو، بانخفاض شهري 57 في المئة، إلا أنها سجلت زيادة 8 في المئة على أساس سنوي.وبلغ متوسط قيمة الصفقة في قطاع السكن الخاص 324 ألف دينار خلال أغسطس، منخفضاً 2.2 في المئة عن متوسط 331 ألف دينار بنهاية يوليو، إلا أنه سجل زيادة 10 في المئة على أساس سنوي.وتابع التقرير أن عدد الصفقات المتداولة لقطاع السكن الخاص فبلغ 217 صفقة (207 عقود، 10 وكالات) بنهاية أغسطس، أتى منخفضاً إلى أقل من النصف مقابل مستوى مرتفع اقترب من حاجز 500 صفقة في يوليو، إذ يعد من أدنى المستويات خلال العامين الماضيين، مع انخفاض عدد صفقات القطاع على أساس سنوي بحدود 1.8 في المئة.العقار الاستثماريوعاود العقار الاستثماري تسجيل مستوى محدود من التداولات خلال أغسطس بقيمة 54 مليون دينار منخفضة 65 في المئة عن مستوى يوليو البالغ 155 مليون دينار، إذ سجلت تداولات القطاع تراجعاً على أساس سنوي بنهاية أغسطس بلغ 14 في المئة.وسجل مؤشر متوسط قيمة الصفقة في القطاع الاستثماري 809 آلاف دينار بنهاية أغسطس، متراجعاً 15 في المئة على أساس شهري، في وقت شهد متوسط قيمة الصفقة زيادة تخطت 9 في المئة على أساس سنوي.وبلغ عدد الصفقات المتداولة في القطاع الاستثماري 67 صفقة جاءت كلها بالعقود، وهو واحد من أدنى مستوياتها، إذ انخفضت 59 في المئة عن 163 صفقة في يوليو، كما انخفض عدد الصفقات على أساس سنوي بنسبة 21 في المئة. العقار التجاري  بلغت قيمة تداولات القطاع التجاري بنهاية أغسطس 18 مليون دينار، مسجلة واحداً من أدنى مستوياتها مقابل مستويات استثنائية في معظم الأشهر في العام الحالي اقتربت من حاجز 102 مليون دينار كما في شهر يوليو، واقترب متوسط قيمة الصفقة في قطاع العقار التجاري من حاجز 400 ألف لشهر أغسطس، وهو أدنى بنسبة 72 في المئة عن مستواه في يوليو حين سجل 1.4 مليون دينار، كما سجل المؤشر تراجعاً إلى 84 في المئة في أغسطس على أساس سنوي. وبلغ عدد التداولات العقارية التجارية 46 صفقة خلال أغسطس منخفضاً للشهر الثالث على التوالي بنسبة 37 في المئة، عن مستوى استثنائي سجل 73 صفقة في يوليو. فيما تضاعف عدد صفقات القطاع في أغسطس مقابل مستوى محدود سجل 3 صفقات فقط في الشهر ذاته من العام الماضي. شهر يوليو، واقترب متوسط قيمة الصفقة في قطاع العقار التجاري من حاجز 400 ألف دينار لشهر أغسطس، وهو أدنى بنسبة 72 في المئة عن مستواه في يوليو حين سجل 1.4 مليون دينار، كما سجل المؤشر تراجعاً إلى 84 في المئة في أغسطس على أساس سنوي. وبلغ عدد التداولات العقارية التجارية 46 صفقة خلال أغسطس منخفضاً للشهر الثالث على التوالي بنسبة 37 في المئة، عن مستوى استثنائي سجل 73 صفقة في يوليو. فيما تضاعف عدد صفقات القطاع في أغسطس مقابل مستوى محدود سجل 3 صفقات فقط في الشهر ذاته من العام الماضي.