ارتفعت تكلفة البناء بنسبة تصل الى 32 % خلال شهرين وذلك لزيادة اسعار المواد الاساسية والطلب وانتعاش السوق، وبلغ متوسط سعر البناء الى 1400 ريال للمتر المسطح مقابل 1100 ريال في السابق ورصد مقاولون ومتعاملون 3 عوامل أدت الى ارتفاع التكلفة تتمثل في زيادة اسعار مواد البناء الاساسية، وزيادة الطلب نتيجة مشاريع الاسكان، بالاضافة الى انتعاش قطاع العقار. وأكد المقاول عبدالله صعيدي، ان ارتفاع كلفة بناء المتر المسطح جاءت نتيجة بعض المتغيرات في السوق منها زيادة اسعار مواد البناء الاساسية وفقا لهيئة الاحصاء، وكذلك التوسع في المشاريع نتيجة زيادة خيارات البناء والشراكات مع المطورين، و بلغ متوسط سعر البناء للوحدات السكنية 1400 ريال للمتر المسطح بينما كان سعره سابقاً 1100 ريال للمتر. وبين المقاول عبدالعزيز منشاوي، ان الزيادة فى تكلفة البناء مرتبطة بأوضاع سوق العمالة واسعار الطوب والاسمنت والحديد، واغلبها سجل زيادة ملموسة خلال الآونة الاخيرة، مشيرا الى ان الوضع الراهن سيكون له انعكاساته على تطوير الاراضى من اجل البناء عليها، في ظل تقارير ترى ان السوق يتجه الى حالة من التشبع لتعدد الخيارات. وأضاف المقاول عبدالله السهلي: إن سعر البناء يعتمد على الشروط والمواصفات التي يطلبها صاحب العقار مشيرا الى ان مواد البناء الاساسية سجلت ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة السابقة، وبلغ سعر الطوب الاحمر 2300 ريال للـ 1000 بلوكة بدلا من 1200 ريال، وحديد التسليح 2500 ريال للطن بدلاً من 2280 ريال للطن، كما انتعشت اسعار الاسمنت ايضا ليتجاوز سعر الكيس 13 ريالا. واشار الى انه منذ 2017، والسوق العقارية تشهد حالة من التطور الدائم لبدء تطوير الاراضى البيضاء بين الكتل العمرانية، وتوسع الصندوق العقاري في القروض بالشراكات مع البنوك والمصارف والشركات مما ادى الى تراجع قوائم الانتظار المتوقع ان تنتهى العام الحالي.