إلزام مستأجرة محل بأمواج سداد 11 ألف دينار رسوم بلديات متأخرة

  • 6/3/2022
  • 01:00
  • 10
  • 0
  • 0
news-picture

ألزمت‭ ‬المحكمة‭ ‬الإدارية‭ ‬الكب‭ ‬wرى‭ ‬بحرينية‭ ‬دفع‭ ‬11‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬لصالح‭ ‬بلدية‭ ‬المحرق‭ ‬متأخرات‭ ‬رسوم‭ ‬بلدية‭ ‬امتنعت‭ ‬عن‭ ‬سدادها،‭ ‬حيث‭ ‬شرحت‭ ‬البلدية‭ ‬في‭ ‬دعواها‭ ‬أن‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬انتفعت‭ ‬بمحل‭ ‬بمنطقة‭ ‬أمواج‭ ‬وامتنعت‭ ‬عن‭ ‬سداد‭ ‬الرسوم‭ ‬البلدية‭ ‬المفروضة‭ ‬مدة‭ ‬107‭ ‬أشهر‭ ‬حتى‭ ‬بلغت‭ ‬المتأخرات‭ ‬المستحقة‭ ‬عليه‭ ‬11‭.‬900‭ ‬دينار‭ ‬وعلى‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬مطالبتها‭ ‬لها‭ ‬بالمبلغ‭ ‬لم‭ ‬تحرك‭ ‬ساكنا‭.‬ وقالت‭ ‬المحكمة‭ ‬إن‭ ‬مؤدى‭ ‬المادتين‭ (‬35‭ ‬و36‭) ‬من‭ ‬المرسوم‭ ‬بقانون‭ ‬رقم‭ ‬35‭ ‬لسنة‭ ‬2001‭ ‬بإصدار‭ ‬قانون‭ ‬البلديات‭ ‬أن‭ ‬من‭ ‬ضمن‭ ‬الموارد‭ ‬المالية‭ ‬للبلدية،‭ ‬‮«‬الرسوم‮»‬‭ ‬التي‭ ‬تحصلها‭ ‬مقابل‭ ‬الانـتـفاع‭ ‬بالمرافق‭ ‬والخدمات‭ ‬التي‭ ‬تتولى‭ ‬إدارتها‭ ‬أو‭ ‬الإشراف‭ ‬عليها‭ ‬بمقتضى‭ ‬أحكام‭ ‬هذا‭ ‬القانون‭ ‬أو‭ ‬أي‭ ‬نظام‭ ‬يصدر‭ ‬استــناداً‭ ‬إليه‭ ‬أو‭ ‬إلى‭ ‬أي‭ ‬قانون‭ ‬آخر‭ ‬ينص‭ ‬على‭ ‬استيفاء‭ ‬رسوم‭ ‬للبلدية،‭ ‬على‭ ‬أن‭ ‬تبـين‭ ‬اللائحـة‭ ‬التـنـفيذية‭ ‬لهذا‭ ‬القانون‭ ‬والقرارات‭ ‬الصادرة‭ ‬تـنـفيذا‭ ‬لـه،‭ ‬بعد‭ ‬موافقة‭ ‬مجلس‭ ‬الوزراء،‭ ‬القواعد‭ ‬والإجراءات‭ ‬الخاصة‭ ‬بتحديد‭ ‬أسس‭ ‬وفئات‭ ‬وإجراءات‭ ‬حساب‭ ‬جميع‭ ‬الرسوم‭ ‬ذات‭ ‬الطابع‭ ‬البلدي‭ ‬وعلى‭ ‬الأخص‭ ‬الرسوم‭ ‬البلدية‭ ‬التي‭ ‬تستحق‭ ‬على‭ ‬المباني‭ ‬والأراضي‭.‬ وأشارت‭ ‬إن‭ ‬مفاد‭ ‬المادتين‭ (‬47‭ ‬و54‭) ‬من‭ ‬اللائحة‭ ‬التنفيذية‭ ‬لقانون‭ ‬البلديات‭ ‬الصادرة‭ ‬بقرار‭ ‬رئيس‭ ‬مجلس‭ ‬الوزراء‭ ‬رقم‭ ‬16‭ ‬لسنة‭ ‬2002‭ ‬أن‭ ‬الرسوم‭ ‬البلدية‭ ‬الشهرية‭ ‬المستحقة‭ ‬على‭ ‬جميع‭ ‬المواقع‭ ‬المؤجرة‭ ‬الخاضعة‭ ‬للرسم‭ ‬البلدي‭ ‬تكون‭ ‬بواقع‭ ‬10%‭ ‬من‭ ‬القيمة‭ ‬الإيجارية‭ ‬الشهرية‭ ‬الحقيقية‭ ‬التي‭ ‬تعتمدها‭ ‬البلدية‭ ‬للموقع‭ ‬المؤجر،‭ ‬أيًا‭ ‬كانت‭ ‬طبيعة‭ ‬النشاط‭ ‬في‭ ‬ذلك‭ ‬الموقع‭ ‬وأيًا‭ ‬كانت‭ ‬مدة‭ ‬الإيجار‭ ‬المحددة‭ ‬له‭.‬ وحيث‭ ‬إنه‭ ‬لما‭ ‬كانت‭ ‬المدعية‭ ‬قد‭ ‬قدمت‭ ‬تدليلا‭ ‬على‭ ‬انشغال‭ ‬ذمة‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬بقيمة‭ ‬الرسوم‭ ‬البلدية‭ ‬المستحقة‭ ‬عليها‭ ‬نسخة‭ ‬من‭ ‬فاتورة‭ ‬الكهرباء‭ ‬والماء‭ ‬وكشف‭ ‬تفصيلي‭ ‬مستخرج‭ ‬من‭ ‬الحاسوب‭ ‬الآلي‭ ‬مدون‭ ‬به‭ ‬بيان‭ ‬الموقع‭ ‬المنتفع‭ ‬به‭ ‬من‭ ‬قبل‭ ‬المدعية‭ ‬وقيمة‭ ‬الرسوم‭ ‬البلدية‭ ‬المستحقة‭ ‬شهريا‭ ‬ومقدارها‭ ‬113‭.‬3‭ ‬دينار،‭ ‬وإجمالي‭ ‬قيمة‭ ‬الرسوم‭ ‬المتأخرة‭ ‬بذمتها‭ ‬خلال‭ ‬فترة‭ ‬المطالبة‭ ‬عنها‭ ‬بحسب‭ ‬ذلك‭ ‬الكشف‭ ‬وهي‭ ‬الفترة‭ ‬من‭ ‬تاريخ‭ ‬30/11/2012‭ ‬وحتى‭ ‬تاريخ‭ ‬30‭/‬9‭/‬2021‭ ‬بواقع‭ ‬107‭ ‬أشهر،‭ ‬بإجمالي‭ ‬مبلغ‭ ‬قدره‭ ‬11909.1‭ ‬دينار‭.‬ ولما‭ ‬كانت‭ ‬المحكمة‭ ‬تأخذ‭ ‬من‭ ‬تلك‭ ‬المستندات‭ ‬قرينة‭ ‬على‭ ‬انشغال‭ ‬ذمة‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬بمبلغ‭ ‬المطالبة،‭ ‬ولما‭ ‬كانت‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬لم‭ ‬تحضر‭ ‬ولم‭ ‬تدفع‭ ‬الدعوى‭ ‬بثمة‭ ‬دفع‭ ‬أو‭ ‬دفاع‭ ‬ينال‭ ‬منها‭ ‬وخلت‭ ‬الأوراق‭ ‬من‭ ‬سدادها‭ ‬لمقابل‭ ‬الرسوم‭ ‬موضوع‭ ‬الدعوى‭ ‬فمن‭ ‬ثم‭ ‬تكون‭ ‬معه‭ ‬طلبات‭ ‬المدعية‭ ‬قد‭ ‬وافقت‭ ‬صحيح‭ ‬القانون‭ ‬الأمر‭ ‬الذي‭ ‬تقضى‭ ‬معه‭ ‬المحكمة‭ ‬بإلزام‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬بأن‭ ‬تؤدى‭ ‬إلى‭ ‬المدعية‭ ‬مبلغا‭ ‬قدره‭ ‬أحد‭ ‬عشر‭ ‬ألفا‭ ‬وتسعمائة‭ ‬وتسعة‭ ‬دنانير‭ ‬وفلس‭ ‬واحد‭)‬،‭ ‬مقابل‭ ‬متأخرات‭ ‬رسوم‭ ‬البلدية‭.‬ وعن‭ ‬طلب‭ ‬مقابل‭ ‬أتعاب‭ ‬المحاماة‭ ‬قالت‭ ‬المحكمة‭ ‬إن‭ ‬مناط‭ ‬الحكم‭ ‬بأتعاب‭ ‬المحاماة‭ ‬ضمن‭ ‬مصاريف‭ ‬الدعوى‭ ‬التي‭ ‬تقضي‭ ‬بها‭ ‬المحكمة‭ ‬على‭ ‬الخصم‭ ‬المحكوم‭ ‬عليه‭ ‬أن‭ ‬يكون‭ ‬المحكوم‭ ‬له‭ ‬قد‭ ‬استعان‭ ‬بمحام‭ ‬للمرافعة‭ ‬عنه‭ ‬وكان‭ ‬عدم‭ ‬توكيل‭ ‬إحدى‭ ‬جهات‭ ‬الحكومة‭ ‬محاميا‭ ‬للحضور‭ ‬عنها‭ ‬أمام‭ ‬المحكمة‭ ‬وإنابتها‭ ‬جهاز‭ ‬قضايا‭ ‬الدولة‭ ‬لتمثيلها‭ ‬وفقاً‭ ‬لأحكام‭ ‬المرسوم‭ ‬بقانون‭ ‬رقم‭ ‬43‭ ‬لسنة‭ ‬2012‭ ‬بتعديل‭ ‬بعض‭ ‬أحكام‭ ‬القانون‭ ‬رقم‭ ‬60‭ ‬لسنة‭ ‬2006‭ ‬بشأن‭ ‬إعادة‭ ‬تنظيم‭ ‬هيئة‭ ‬التشريع‭ ‬والإفتاء‭ ‬القانوني‭ ‬ــ‭ ‬لا‭ ‬تستحق‭ ‬عنه‭ ‬مقابلا‭ ‬لأتعاب‭ ‬المحاماة‭ ‬فلهذه‭ ‬الأسباب‭ ‬حكمت‭ ‬المحكمة‭ ‬بإلزام‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬بأن‭ ‬تؤدى‭ ‬إلى‭ ‬المدعية‭ ‬مبلغا‭ ‬قدره‭ ‬11909‭.‬1‭ ‬دينار‭ ‬مقابل‭ ‬متأخرات‭ ‬رسوم‭ ‬البلدية‭.‬

مشاركة :