أثار خبر إنشاء مركز تجاري ضخم جديد في الرياض الكثير من التساؤلات حول جدوى هذه المراكز، التي بدأت تنافس بعضها البعض، وتنتشر مقابل بعضها البعض، بدون تنسيق فيما بينها، وبدون دراسة متعمقة لحاجة السوق، وبدون تدخل من أمانة المدينة، والنتيجة كساد تجاري، ومناطق قفر وسط المدينة فحياة مول جديد، تعني نهاية مول آخر . فقد أعلنت مجموعة الفطيم الإماراتية عن توقيع مذكرة تفاهم مع شركة كيانات العقارية السعودية، لتطوير وإنشاء مشروع الدرعية فستيفال سيتي، كمركز تسوق في العاصمة السعودية الرياض، بتكلفة تصل إلى ستة مليارات ريال (1.6 مليار دولار)، وبحسب بيان صحافي، نشرته الشرق الأوسط، فإن مشروع الدرعية فستيفال سيتي، يحتل موقعاً استراتيجياً غرب مدينة الرياض، وسيقدم، حسب مذكرة التفاهم، مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 250 ألف متر مربع، وسيتضمن هذا المركز التجاري، متاجر رئيسة لأفضل العلامات التجارية العالمية المرموقة، وستقوم مجموعة الفطيم، حسب الاتفاقية، بإدارة جميع الأمور المتعلقة بمشروع الدرعية فستيفال سيتي، من حيث تقديم خدمات إدارة الاستثمار والتطوير والتأجير وتشغيل المركز التجاري. علينا تحاشي العشوائية المفرطة في بناء المجمعات التجارية، فقد قدرت أرقام محلية عدد المجمعات في السعودية 3000 مجمع تجاري تقارب استثماراتها تريليون دولار، وهي موزعة على أنحاء البلاد، ويقدر عدد المجمعات التجارية الضخمة، والحديثة، بمدينة الرياض وحدها 150 مركزاً تجارياً، وفي جدة قريباً من ذلك العدد، بينما نجد أن واشنطن العاصمة الأمريكية، لا تتجاوز عدد المراكز التجارية فيها 97 مركزاً. الطريف هنا أن ، معظم المستثمرين مقلدون، إذا نجح مشروع، هرعوا لتكراره بالعشرات، ولأنهم يعتبرون المجمعات التجارية بقرة حلوباً، أصبحوا يتسابقون عليها، حتى أصبحت ظاهرة مثيرة للشك في مدى حاجتنا إلى تلك الأعداد المتزايدة منها، وهي استثمارات ضخمة تكلف مئات الملايين وتحتل مساحات كبيرة، وتسبب الازدحام المروري، ويقتل بعضها البعض، وكأنه عجزت عقول المستثمرين عن إيجاد البديل. #للحوار_بقية تحتاج المراكز التجارية لمعايير جديدة، للترشيد، تخرجها من الفوضى والعشوائية، وتشترط معايير للبناء، والمسافة بين كل مركز وآخر، ونسبة عدد السكان إلى عدد المولات، وأن تكون متخصصة، وليست مكررة، وأن يكون هناك تصنيف لها للمستويات. للتواصل مع الكاتب ارسل رسالة SMS تبدأ بالرمز (100) ثم مسافة ثم نص الرسالة إلى 88591 - Stc 635031 - Mobily 737221 - Zain