قامت اللجنة الوطنية لعدة سنوات بدراسة عدد من الكودات العربية والعالمية للبناء، منها الكود العالمي بالولايات المتحدة الأمريكية والكود الأوروبي، وبناءً على ذلك أقرت الكود السعودي للبناء 1423 وصدرت به موافقة مجلس الوزراء 1425 لاعتماد الإطار العام لكود البناء، في جزءين، الأول: الاشتراطات وتتضمن الحد المطلوب من المعايير الهندسية للتصميم والتشييد والتشغيل والصيانة، والثاني: الاشتراطات والمتطلبات المعمارية، ومنها مساحات وارتفاعات المباني. اليوم أعلنت أمانة العاصمة المقدسة بمكة المكرمة، صدور موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية، إضافة أربعة أدوار جديدة، لكل المباني الواقعة في المنطقة المركزية، وذلك لإزالة التباين في ارتفاعات المباني بما يحقق العدالة، وإعادة توزيع الكثافة السكانية بما يخلق توازناً في الكثافات بين المنطقة المركزية وخارجها، بما يتوافق مع اشتراطات المخطط الشامل والمشاعر المقدسة، وأن هذه الزيادة جاءت بعد دراسة متكاملة على نظام ارتفاعات المباني بمكة وتحديث ضوابط التنمية ونظام اشتراطات البناء. أشارت الأمانة مشكورة، أن الطريق الدائري الرابع الذي يجري إنشاؤه حالياً، سيكون حداً فاصلاً لتطبيق النظام الجديد، حيث إن قرار الطوابق الأربعة سيشمل جميع الأراضي السكنية الواقعة قبله، لعدد من المخططات يبلغ عددها نحو 385 مخططاً سكنياً في مكة المكرمة تحوي 250 ألف قطعة أرض. ثلاثة أسئلة للأمانة، هل هذه الدراسة تم إعدادها اليوم أم أنها قديمة؟ إذ كيف يحصل هذا التباين في الارتفاعات في المخططات السابقة المعتمدة منكم؟ ومن الذي تسبب فيه؟ السؤال الثاني، لماذا تتم الزيادة أربعة طوابق لكل ما هو قائم؟ يعني لو كان هناك استثناء سابق فذلك يعني أن هذه الأربعة استثناءٌ فوق الاستثناء؟ بمعنى مبنى ثمانية طوابق، يقف بجوار مبنى أربعة طوابق، الاثنان يعطيان أربعة إضافية، أحدهما سيصبح اثنى عشر طابقاً، والثاني يقف عند ثمانية، فالهدف من إزالة التباين منتفٍ، والسؤال الثالث، هناك اشتراطات فنية، قبل الزيادة، مثل نوعية التربة، وحجم الأساسات، وتوفر الخدمات، واختناق الطرق، وإطلاق الأربعة سوف يفتح باباً من الجدل والخلافات لا ينتهي. بقية للحوار: كود البناء السعودي أيضاً خاص، هو كود اسماً ولكنه غير ثابت، بل متروك للتعديلات والاستثناءات والتغييرات من وقت لآخر. للتواصل مع الكاتب ارسل رسالة SMS تبدأ بالرمز (100) ثم مسافة ثم نص الرسالة إلى 88591 - Stc 635031 - Mobily 737221 - Zain