محسن البوشي (العين) استقرت إيجارات الوحدات السكنية الصغيرة في العين نسبياً مع نهاية الربع الثالث من العام الحالي، مدفوعة بزيادة المعروض، مع توالي تسليم عدد من المجمعات السكنية والمشاريع العقارية الجديدة، وذلك بعد موجة من ارتفاع الأسعار بنسب مبالغ فيها خلال الربعين الأول والثاني من هذا العام ، وفقاً لوسطاء ومتعاملين في القطاع. وأوضح هؤلاء أن القيمة الإيجارية للشقة ذات الغرفة الواحدة تتراوح بين 35 و40 ألف درهم، والغرفتين بين 50 و55 ألفاً، فيما يتراوح إيجار الشقة التي تتكون من 3 غرف بين 60 و65 ألف درهم، مع مراعاة التفاوت بين الوحدات، من حيث حجم واتساع الغرف والموقع ومستوى التشطيب وحداثة المبنى. كما شهدت البيوت الشعبية، خاصة القديمة، ارتفاعاً اعتيادياً في الطلب، خاصة المنازل الواقعة في مركز ومحيط المدينة، مثل عود التوبة، وشعبية خليفة، والمعترض، والبصرة، والجيمي، والسليمي والعامرية، ويبلغ متوسط إيجار البيت الشعبي المكون من غرفة وصالة في العين حالياً نحو 1500 درهم، فيما يبلغ متوسط إيجار البيت المكون من غرفتين وصالة نحو 2500 درهم و3 غرف وصالة 3 آلاف درهم. وأرجع عبد العزيز بن حريز أحد المتعاملين في القطاع العقاري بالعين زيادة المعروض من الوحدات السكنية الصغيرة في العين إلى دخول العديد من المجمعات السكنية الجديدة مرحلة التشغيل الفعلي في بعض المناطق خاصة عشارج وبدع بنت عمار والجيمي والمناصير. وتطرق ابن حريز إلى الفلل السكنية الخاصة، لافتاً إلى أنها تشهد ورغم تراجع الوحدات السكنية الصغيرة طلباً متزايداً خاصة من المواطنين والموظفين، الذين تتيح لهم درجاتهم الوظيفية الحصول على سكن حكومي، ما أدى لارتفاع القيمة الإيجارية لهذه الفلل لتتراوح بين 135 و150 ألف درهم للفيلا التي تتألف من 5 غرف مع الملاحق والمرافق الخدمية، وتتوقف على عمر المبنى ودرجة النظافة والتشطيب والموقع، خاصة في المناطق التي تشتهر بها والواقعة على أطراف مركز المدنية كالطوية، والمرخانية، وفلج هزاع، وزاخر وشعاب الأشخر. ... المزيد