مشكلات البناء.. هل من حلول؟ - سهام الشارخ

  • 9/13/2015
  • 00:00
  • 8
  • 0
  • 0
news-picture

من المتكرر أن تستيقظ فجأة في صباح أحد الأيام على صوت حفر، أو هدم، أو تكسير، أو أصوات شاحنات تذرع الشارع عرضا وطولا دون أن يكون لديك أدنى علم بما يحدث، وقد تجد أن الأرض التي بجوارك بدأ العمل فيها لتشييد مبنى دون أن يطلعك أحد على نوع البناء، والهدف منه وكم من المتوقع أن تستغرق مدة البناء لتستعد وتعمل حسابك. من حق المالك الجديد للمبنى أو للأرض أن يفعل ما يريد في ملكه ولكن من حق الجار أيضا أن يبلغ قبل فترة من الزمن بالأمر، ومن المؤكد أنه سيتقبل ويتوقع ويصبر على ماسيترتب على أعمال البناء من حواجز وحفر وأصوات عالية وغير ذلك، ولكن ماذا إذا كان ما يحدث أكثر من المتوقع ؟ ما الحل مع أعمال البناء التي تنجز في أوقات مبكرة جدا وفي مواعيد العطلة أحيانا؟ أو مع الشاحنات الكبيرة التي تجمع نفايات البناء، أو تجلب المواد بعد منتصف الليل والناس نيام؟ أو مع الصوت أو الغبار المتطاير بشكل زائد على الحد؟ أو مع أجزاء من سور البيت أو المظلة التي تتهاوى بفعل الحفر والتكسير العشوائي والخوف من أن تطال عمليات التكسير أسلاك الكهرباء أو أنابيب المياه أو أسلاك الهاتف؟ بل ما العمل إذا وصل الأذى إلى السيارة أو زجاج النوافذ؟ أو أن القاذورات والبقايا ترمى بجانب المنزل ؟ أو أن العمال يرمون الأخشاب والبلاط المكسر من عل ليسقط بعضه داخل المنزل الملاصق؟ مايزيد المشكلة أنه قلما يوجد من يشرف على هؤلاء العمال بالشكل المطلوب ليمنع الأخطاء، أو ليبلغ بالشكوى والملاحظات فور حدوث التجاوزات، وحتى في حالة الحصول على رقم هاتف المالك والتحدث معه فإنه يكون أحيانا آخر من يعلم عن تلك الأخطاء، ما يضطر الساكن إلى توثيق الأضرار بالصورة لإطلاعه عليها. من خلال معاناة الكثير ممن مروا بتجربة العيش لفترة من الزمن مع أعمال بناء قريبة منهم يتضح أن الشكوى المشتركة بينهم هي الضوضاء الناتجة عن العمل في ساعات مبكرة أو متأخرة ومشكلة الغبار والقمامة والحطام، وحدوث أذى في المبنى وتشققات في الجدران جراء الحفر والتكسير، وهذا يدل على أن هناك نقصا في قوانين تنظيم عمليات البناء التي تكون بين أحياء سكنية، أو أن الرقابة ضعيفة والقوانين لا تطبق ولا يحاسب المخالفون لها. في البلدان المتقدمة توجد لوائح وتشريعات واضحة تضع قيودا على ساعات العمل، وتحدد أقصى مستويات الضوضاء المسموح بها، وكيفية منع أو احتواء الأضرار أو الغبار المتصاعد بأساليب مختلفة، ويطالب المالك أو المسؤول عن البناء بعمل علاقة تعاونية جيدة مع المجاورين للبناء قبل البدء بالعمل، وفي الوقت نفسه على المتضرر أن يتفاهم مع الطرف المسؤول عن البناء لحل أي إشكال يطرأ، وإذا لم يصحح الوضع فله أن يلجأ إلى الجهة المسؤولة وحسب الطرق القانونية. فهلاّ من يهتم بهذا الموضوع المهم؟

مشاركة :