المحلل‭ ‬العقاري‭ ‬قد‭ ‬يكون‭ ‬شخصا‭ ‬أو‭ ‬شركة‭ ‬تتولى‭ ‬مهمة‭ ‬جمع‭ ‬البيانات‭ ‬إعداد‭ ‬الدراسات‭ ‬والإحصائيات‭ ‬ودراسات‭ ‬الجدوى‭ ‬والدراسات‭ ‬السوقية‭ ‬حول‭ ‬الوضع‭ ‬العقاري‭ ‬بشكل‭ ‬عام‭ ‬أو‭ ‬جانب‭ ‬منه‭ ‬في‭ ‬منطقة‭ ‬أو‭ ‬مدينة‭ ‬أو‭ ‬بلد‭ ‬معين‭. ‬ويقوم‭ ‬المحلل‭ ‬بتقديم‭ ‬هذه‭ ‬البيانات‭ ‬إلى‭ ‬الجهات‭ ‬التي‭ ‬تطلبها‭ ‬والتي‭ ‬تعتمد‭ ‬عليها‭ ‬في‭ ‬اتخاذ‭ ‬القرارات‭ ‬المتعلقة‭ ‬بالمشاريع‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬تلك‭ ‬المنطقة‭. ‬ ويتطلب‭ ‬عمل‭ ‬المحلل‭ ‬خبرة‭ ‬كبيرة‭ ‬ومهارة‭ ‬عالية‭ ‬مع‭ ‬قدرة‭ ‬على‭ ‬الاستنتاج‭ ‬والتحليل‭ ‬والإلمام‭ ‬الكافي‭ ‬بالجوانب‭ ‬الاقتصادية‭ ‬والمالية‭.‬       ‭ ‬