نشرت صحيفة انك، الأمريكية المتخصصة في الأعمال، أن هناك عشر كلمات يساء استخدامها في التواصل، تفسد الخطاب، (للأسف، ولكن، المخلص لك، لشدة الأسى، الأفضل، المدهش، إحصائياً، رسمياً، بتشوق، الإدارة عن بعد)، ولو راجعت تصريحات أرض وقرض، وتوقعات انخفاض أسعار الأراضي، مؤخراً، لوجدت أن كل الكلمات العشرة تنطبق عليها. توقع عقاريون سعوديون بأن تسهم قرارات وزارة الإسكان الأخيرة في هبوط أسعار العقارات 20% خلال العام الحالي، ياساتر! مع انخفاض في الطلب على الإيجار 15% خلال الأعوام الخمسة المقبلة، وأكدوا أن جدية الوزارة التي أظهرتها في معالجتها لأزمة الإسكان عبر إعلان آلية استحقاق منتجاتها وإطلاق منصة (إيجار)، ستدفع هوامير الأراضي وملاك الوحدات السكنية إلى مراجعة أسعارهم المبالغ فيها، وتحيلهم إلى إعادة تقييم أسعار عقاراتهم بصورة عادلة، خصوصاً أن تجار الأراضي غالوا في أسعارها خلال الأعوام العشرة الماضية وأوصلوا قيمتها إلى أرقام غير منطقية، وإلا لن يجدوا من يشتري أراضيهم. يقول الهوامير، استعدت وزارة الإسكان، لحل أزمة عدم تملك نحو 60% من السعوديين لمساكن، بإعلانها آلية استحقاق المواطنين لمنتجاتها وعرض الأراضي عليهم بأسعار منطقية وأقساط بسيطة، مما يجعل الغالبية تنتظر دورها في سجلات الوزارة، بدلاً من الحصول على أرض بسعر غالٍ، وسينخفض الطلب على العقارات ويزيد المعروض منها، وأن إجراءات الوزارة ستعجل من بيع أراضي المنح والأراضي الصغيرة، ويزداد العرض والتخلص من بواقي المخططات السكنية التي تتوافر فيها خدمات بعد أن كانت محتكرة، والقضاء على ظاهرة الأراضي البيضاء، ما يجعل المواطن البسيط يشهد نزولاً في أسعار الأراضي. عن أي نزول تتحدثون، أو أي انخفاض تتكلمون، كل شيء كما هو، الأسعار نار، وللمقاولين، وهوامير العقار فنونهم في مناورات السوق، عن طريق إعلان قيام مشروع كبير بجوارهم، أو ترويج مقولة الأرض لا تأكل ولا تشرب، واليوم يتبعون أسلوباً جديداً، عن طريق تضخيم آمال الناس في مشاريع الإسكان، والتخويف المفتعل لخفض الأسعار لشراء مزيد من العقار لصالحهم. # القيادة_نتائج_لا_ألقاب يقول نابليون بونابرت، القائد هو مقاول بناء الآمال والأحلام، ويقول المقاولون عكسه، الآمال والأحلام بتخفيض الأراضي هي تسلية البسطاء. للتواصل مع الكاتب ارسل رسالة SMS تبدأ بالرمز (100) ثم مسافة ثم نص الرسالة إلى 88591 - Stc 635031 - Mobily 737221 - Zain